성남지원 2011타경25819-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-12-21 · 경매접수
2. 11-12-22 · 경매개시결정
3. 12-02-27 · 배당요구종기
4. 13-01-14 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 9120만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

238.10㎡ (72.0평)

제시외면적

없음

보증금

6912만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1619만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

도로명주소

백현로

건물 · 대지권

건물

238.10㎡ (72.0평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

정자동 27

당사자

채권자

송파농업협동조합

채무자

윤희중

소유자

윤희중

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 지하철분당선 수내역 남서측 인근에 위치<br /> 하고, 부근으로는 아파트, 상가, 업무시설 등이 소재하며, 근거리에 공공시설 및 근<br /> 린생활시설 등이 소재하여 제반 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 버스정류장 및 지하철분당선 수내역이 인근에 위치하<br /> 는 바, 대중교통수단 이용은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 29층건으로서, <br /> 외벽 : 법랑판넬 및 석재 등 마감<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부타일마감, 인테리어마감<br /> 창호 : 페어그라스창 등으로 마감하였으며, <br /> 구조 및 관리상태는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

정자아이파크 21층 2102호로서, 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)이나, 현황 주<br /> 거용으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이며, 지역난방시설임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 삼각형에 유사한 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중<br /> 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망상태 보통시되며, 외곽으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(보조간선도<br /> 로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(특수도로)(<br /> 접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(<br /> 전술)(비행안전제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경<br /> 보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육<br /> 성에관한특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하<br /> 수도법>, 하수처리구역(분당처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지<br /> 역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)이나, 현황 주거용으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자동 27 정자아이파크 21층 2102호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

분당세무서

교부권자

서울 송파세무서

교부권자

서울송파세무서장

교부권자

성남세무서장

교부권자

성남시분당구

유치권자

손○

채권자

송파농업협동조합

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-01-14 · 경기도 성남시 분당구 정자동 27 정자아이파크 21층 2102호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 업무시설(오피스텔)및 근린생활시설 1층 1994.77㎡ 2층 6110.07㎡ 3층 6582.21㎡ 4층 6582.21㎡ 5층 6484.76㎡ 6층 2702.95㎡ 7층 2653.94㎡ 8층 2653.94㎡ 9층 3580.20㎡ 10층 3580.20㎡ 11층 3580.20㎡ 12층 3580.20㎡ 13층 3580.20㎡ 14층 3580.20㎡ 15층 3580.20㎡ 16층 3580.20㎡ 17층 3580.20㎡ 18층 3580.20㎡ 19층 3580.20㎡ 20층 3580.20㎡ 21층 3580.20㎡ 22층 3580.20㎡ 23층 3580.20㎡ 24층 3580.20㎡ 25층 3580.20㎡ 26층 3580.20㎡ 27층 3543.32㎡ 28층 3543.32㎡ 29층 1987.32㎡ 지하1층 6796.94㎡ 지하2층 5545.83㎡ 지하3층 6364.91㎡ 철근콘트리트조 238.10㎡

주변

학군

• 483m · 백현초등학교 · 초등학교
• 514m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 1059m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1077m · 신백현중학교 · 중학교
• 1166m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1188m · 정자중학교 · 중학교
• 1233m · 신백현초등학교 · 초등학교
• 1263m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1327m · 서현고등학교 · 고등학교
• 1422m · 낙생고등학교 · 고등학교

버스

• 52m · 수내역.정자아이파크 · 1303, 220, 310, 370
• 86m · 정자사거리 · 1303, 220, 310, 370
• 188m · 로얄팰리스아파트 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520
• 204m · 느티마을.경남빌라 · 102, 1101, 1101N, 250, 300, 351, 380, 390, 520
• 358m · 한국잡월드 · 누리4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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