성남지원 2012타경992-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-01-12 경매접수
2. 12-01-16 경매개시결정
3. 12-03-30 배당요구종기
4. 13-07-15 2차 매각기일 · 최저가 1200만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

19.81㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

야탑로

건물 · 대지권

건물

19.81㎡ (6.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

야탑동 502

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 `분당차병원` 남측도로 월편에 인접하여 <br />위치하며, 주위일대는 근린생활시설, 업무시설, 병원 및 관공서 등이 밀집한 상업·업무<br />지대와 남측 대단지 아파트지대가 입지하는 곳으로 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고, 인근 간선도로변 각종 노선버스 이용 가능하며, 동측<br />성남대로의 지하철 분당선 `야탑역`이 가까이 위치하여 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1은 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건내 지하1층 01호로서<br />외벽: 복합판넬 및 연마화강석붙임 마감.<br />내벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br />바닥: 텍스타일,몰탈위 페인팅 등<br />창호: 칼라샷쉬 복층유리 구조임. <br /><br />기호2는 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층건내 1층 04호로서<br />외벽: 복합판넬 마감.<br />내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />(1층 04호 현황은 지하1층 1,242.25㎡, 1층 680.85㎡, 2층 1,242.25㎡, 3층 1,242.25㎡<br /> 포함임.)<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

*기호1은 인접 구분건물과 일단으로 `천지연 불한증막 사우나, P&B스포츠클럽, J스크린<br /> 골프` 등 용도로 이용중이며, 기호2는 주차장임.<br />*기호1 및,기호2의 각 지분별 위치는 특정되지 않은 것으로 관리사무소 등에서 탐문 <br /> 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전 및 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있고,<br />냉난방 및 에스칼레이트설비 있으나 가동되지 않고 있음<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 기호1은 장방형, 기호2는 정방형의 평지로서 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1,2 공히 사방으로 로폭 약25M-30M, 8M-10M 등의 포장된 도로에 각각 접하는 <br />4면각지이며, 포장상태는 양호함.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 (502번지)<br />근린상업지역,도시지역,제1종지구단위계획구역,대로3류(폭25-30M)(보조간선도로)(접함),<br />소로2류(폭8-10M)(국지도로)(접함),소로2류(폭8-10M)(특수도로(보행자전용도로))(접함),<br />중로1류(폭20-25M)(접함),가축사육제한구역,비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역),<br />제한보호구역(전술항공:5㎞),대기환경규제지역,도시교통정비지역,벤처기업육성촉진지구,<br />과밀억제권역,배수구역(분당배수구역),하수처리구역(야탑처리분구),상대정화구역(교육청 <br />확인 요망),(한강)폐기물매립시설설치제한지역.<이하공란><br /><br />기호2 (503번지)<br />근린상업지역,도시지역,제1종지구단위계획구역,대로3류(폭25-30M)(보조간선도로)(접함),<br />소로2류(폭8-10M)(국지도로)(접함),소로2류(폭8-10M)(특수도로(보행자전용도로))(접함),<br />주차장,가축사육제한구역,비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역),제한보호구역 (전술<br />항공:5㎞),대기환경규제지역,도시교통정비지역,벤처기업육성촉진지구,과밀억제권역,배수 <br />구역(분당배수구역),하수처리구역(야탑처리분구),상대정화구역(교육청 확인 요망),<br />(한강)폐기물매립시설설치제한지역.<이하공란>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

*기호1 제시목록상 용도가 `소매시장`이나 현황은 상업용 복합건물임.<br />*기호2 대지권의 목적인 토지 503번지의 제시목록상 지목 `잡종지`이나 토지대장상 <br /> 2005년 12월 19일 `주차장`으로 지목변경 되었음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

*임대관계 미상임.<br />*기호1은 본건 지하1층 전유부분 전체가 01호이며, 기호2는 1층 04호 4,407.6㎡로<br /> 등재되어 있으나 현황은 지하1층 1,242.25㎡, 1층 680.85㎡, 2층 1,242.25㎡, 3층 <br /> 1,242.25㎡임.<br />*본건 기호1 집합건축물은 집합건축물대장상 무단용도변경의 사유로 `위반건축물`로<br /> 등재되어 있는 바,참고하시기 바랍니다.<br /> <br /> (이 하 여 백)

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 502 지하1층 01호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 503 야탑시장주차장 1층 04호 · 집합건물 · 운수시설
• 목록 3 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 502 · 토지
• 목록 4 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 503 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

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강산건설 주식회사

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조○○

공유자

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공유자

주식회사 다비오모터스코리아

공유자

주식회사 와이티퓨처코리아

공유자

주식회사 위드팜

공유자

주○○

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공유자

황○○

교부권자

성남시분당구

소유자

박○○

임차인

정○○

임차인

제이스크린골프

임차인

황○○

채권자

(양수인) 엔에스제사차유동화전문 유한회사

채권자

중소기업은행

채무자

국○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-15 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 502 지하1층 01호 · 철근콘크리트조 및 평스라브지붕 4층 소매시장 1층 3000.723㎡ 2층 3000.723㎡ 3층 3000.723㎡ 4층 1666.074㎡ 지하1층 4313.303㎡ 지하2층 4470.253㎡ 지하3층 1105.11㎡ 철근콘크리트라멘조 3962.763㎡ (갑구순위 140번 박성자지분 1648.604분의 4.892 전부)
• 13-07-15 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 503 야탑시장주차장 1층 04호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 주차장 1층 1242.25㎡ 2층 1242.25㎡ 3층 1242.25㎡ 지하1층 1242.25㎡ 철근콘크리트라멘조 4407.6㎡ (내역 지하1층 1242.25㎡ 1층 680.85㎡ 2층 1242.25㎡ 3층 1242.25㎡) (갑구순위 140번 박성자지분 1356.01분의 1.239 전부)

당사자

채권자

(양수인) 엔에스제사차유동화전문 유한회사 외 1

채무자

국현순

소유자

박성자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 256m · 하탑초등학교 · 초등학교
• 387m · 돌마초등학교 · 초등학교
• 754m · 야탑초등학교 · 초등학교
• 778m · 태원고등학교 · 고등학교
• 880m · 이매중학교 · 중학교
• 908m · 성남매송초등학교 · 초등학교
• 911m · 야탑중학교 · 중학교
• 958m · 성남송현초등학교 · 초등학교
• 1025m · 하탑중학교 · 중학교
• 1074m · 판교고등학교 · 고등학교
• 1192m · 아람고등학교 · 고등학교
• 1209m · 분당영덕여자고등학교 · 고등학교

버스

• 76m · 야탑2동행정복지센터.차병원 · 422, 55, 57, 9
• 100m · 야탑2동행정복지센터.차병원 · 422, 55, 57, 9
• 209m · 하탑초교.탑마을3차아파트 · 422
• 270m · 탑마을대우아파트.선경아파트 · 55
• 321m · 탄천종합운동장 · 57, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 성남시 분당구 야탑동 502 지하1층 01호

감정가

1500만

최저가

1200만 (80%)

건물면적

19.81㎡ (6.0평)

기일

13-07-15

등기부현황

등기 기재 없음