성남지원 2012타경2295-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1992.00㎡ (602.6평)

제시외면적

없음

보증금

4127만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 3329만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

백현동 392

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 백현동 소재 '성남외국어고등학교' 북동측 인근에<br />위치하는 토지로서 주변은 학교, 공장, 단독주택, 근린생활시설, 주차장, 전,<br />임야등이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호'1'은 남서측 포장도로를 통하여 차량 진출입 및 주정차 가능하고,<br />기호'2','3'은 북측 비포장도로를 통하여 차량 접근이 가능함.<br />기호 '1'-'3' 모두 인근 대로변에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통<br />사정은 운행상태 등으로 보아 기호'1'-'3' 모두 보통시 됨.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호'1'은 남동향 하향 완경사의 인접도로에 인접하여 축대를 쌓아<br />조성된 완경사의 부정형 토지로서 현황 '전'(일부 진입로로 임시 사용중임)<br />으로 이용중임.(사진참조)<br />기호'2'는 인접도로대비 완경사의 부정형 토지로서 현황 '전'으로 이용중임.<br />기호'3'은 인접도로 대비 완경사로서 저지상태의 부정형 토지이며,<br />현황 '전'으로 이용중임.(사진참조)더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 기호 '1'은 남서측으로 로폭 약10미터의 아스팔트 포장도로와 접하고.<br />기호 '2', '3'은 북측으로 로폭 약4미터의 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 '1'(375-12번지)<br /> 도시지역,보전녹지지역,소로1류(폭 10M-12M)(접함),비행안전제2구역(전술)<br /> (비행안전제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경<br /> 보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,소하천구역<소하천정비법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>,배수구역(분당배수구역)<하수도법>,<br /> 상대정화구역(교육청확인요망)<학교보건법><br /><br />- 기호 '2'(392번지)<br /> 도시지역,보전녹지지역,비행안전제2구역(전술)(비행안전제2구역)<군사기지 및<br /> 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시<br /> 교통정비촉진법>,소하천구역<소하천정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 배수구역(분당배수구역)<하수도법>,상대정화구역(교육청확인요망)<학교보건법>.<br /> [추가기재] 농지법제8조의규정이적용되는농지 <br /><br />- 기호 '3'(394번지)<br /> 도시지역,보전녹지지역,비행안전제2구역(전술)(비행안전제2구역)<군사기지 및<br /> 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시<br /> 교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,배수구역(분당배수구역)<br /> <하수도법>,상대정화구역(교육청확인요망)<학교보건법>,<br /> [추가기재] 농지법제8조의규정이적용되는농지더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호'2'지상에 소유자미상의 제시외건물(비닐하우스 및 컨테이너박스 등) 수개동이<br />소재하며, 제시외건물내 농기구 및 생활잡화등이 있음.(사진참조)<br />기호'3'지상에 소유자 미상의 제시외건물(판넬조 판넬지붕) 1개동이<br />소재하고 있음.(사진참조)더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호'1'-'3' 모두 지목이 답이나 현황 '전'으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 성남시 분당구 백현동 392

감정가

19억 6809만

최저가

4억 1274만 (21%)

기일

12-12-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음