성남지원 2012타경3120-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-02-08 · 경매접수
2. 12-02-09 · 경매개시결정
3. 12-04-16 · 배당요구종기
4. 12-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.44㎡ (12.5평)

건물면적

125.88㎡ (38.1평)

토지면적

41.44㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

4400만 (최저가의 10%)

청구금액

3599만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

도로명주소

성남대로925번길

건물 · 대지권

건물

125.88㎡ (38.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

야탑동 352-1 · 41.44㎡ (12.5평)

당사자

채권자

김재연(개명전 성명: 김정순)

채무자

김현자

소유자

김현자

상세

법원 서류 · 매각기일 12-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 지하철 분당선 '야탑역' 서측 인근에 위치하며 부근은 북측으로 성남종합버스터미널이 소재하고, 주변으로 각종 오피스텔 및 상가 등이 밀집한 중심상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 동측 인근에 지하철 분당선 야탑역 및 시내버스정류장, 북측 인근으로 성남종합버스터미널이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 지하 1층, 지상 5층 건 내 3층 306호와 4층 406호 및 407호로서,<br />외벽: 화강석 치장붙임.<br />내벽: 본타일 및 수성페인팅 마감.<br />창호: 알미늄 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

306호: 오딧세이 PC방<br />406호: 가격시점 현재 공실이나 수 주내에 성인게임방이 입점할 예정인 것으로<br /> 탐문조사됨.<br />407호: 사무실(인력개발연구소)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재탐지 및 스프링쿨러설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

네모꼴의 토지로서 인접토지 및 도로와 등고평탄하며 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 폭 약 24미터의 아스팔트포장도로와 접하며, 동측 및 남측으로 폭 약 10미터의 보행자도로 및 특수도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,중심상업지역,제1종지구단위계획구역,소로1류(폭 10M-12M)(특수도로(보행자전 용도로))(접함),중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함),중로3류(폭 12M-15M)(특수도로) (접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술) (비행안전제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>,벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>,과밀억제권역<수도권정비 계획법>,배수구역(분당배수구역)<하수도법>,하수처리구역(야탑처리분구)<하수도법>,(한 강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한법률> 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 352-1 터미널프라자 3층 306호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 352-1 터미널프라자 4층 406호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 352-1 터미널프라자 4층 407호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

근저당권자

주식회사 우리은행

배당요구권자

안○○

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

인력개발연구소

채권자

김○○(개명전 성명: 김정순)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 12-07-09 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 352-1 터미널프라자 3층 306호 · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 제2종근린생활시설 외1 지1층 940.08㎡ 1층 689.85㎡ 2층 842.16㎡ 3층 842.16㎡ 4층 842.16㎡ 5층 842.16㎡ 철근콘크리트조 125.88㎡

주변

학군

• 466m · 야탑초등학교 · 초등학교
• 476m · 돌마초등학교 · 초등학교
• 544m · 하탑초등학교 · 초등학교
• 654m · 야탑중학교 · 중학교
• 1012m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 1025m · 태원고등학교 · 고등학교
• 1037m · 하탑중학교 · 중학교
• 1056m · 아람고등학교 · 고등학교
• 1169m · 이매중학교 · 중학교
• 1169m · 성남송현초등학교 · 초등학교
• 1170m · 중탑초등학교 · 초등학교
• 1200m · 성남매송초등학교 · 초등학교

버스

• 188m · 야탑역.종합버스터미널(후면) · 200, 241, 50, 57, 60
• 203m · 야탑역.종합버스터미널(전면) · 1005, 103, 119, 119-1, 17, 17-1, 220, 250, 300, 3000, 3100, 315, 330, 3330, 340, 341, 350, 357, 375, 380, 382, 4000, 422, 4500, 51, 55, 57, 6801, 6802, 8109, 8201, 8301, 8302, 8303, 9, 9300, 9408, 9607, 누리1, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 230m · 야탑역(공항버스) · 5100성남, 5300-1
• 231m · 야탑역.종합버스터미널(전면) · 103, 250, 300, 380, 382, 누리1
• 234m · 야탑역.종합버스터미널(후면) · 119, 119-1, 17, 17-1, 200, 220, 241, 315, 330, 340, 341, 350, 357, 375, 422, 50, 51, 55, 57, 60, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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