성남지원 2012타경3847-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-02-17 · 경매접수
2. 12-02-20 · 경매개시결정
3. 12-04-23 · 배당요구종기
4. 12-08-06 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1360만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.74㎡ (14.7평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

48.74㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

3136만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9571만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

장미로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

야탑동 331 · 48.74㎡ (14.7평)

당사자

채권자

(양수인) 우리이에이제15차유동화전문 유한회사 외 1

채무자

박민철

소유자

박민철

상세

법원 서류 · 매각기일 12-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 '야탑초등학교' 남동측 인근에 위치하고 주위<br />는 동 유형의 대단위 공동주택 단지 및 생활편익시설, 학교 등이 혼재하는 고층 중심의 공동주택단지로서 주거지로서의 쾌적성, 편의성 등을 고려할 때 제반 입지 여건은 대체<br />로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주차장까지 제반 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있는<br />바 도로교통사정 및 대중교통 이용편익도는 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1993.02.24. 사용승인된 철근콘크리트 벽식구조 콘크리트슬래브지붕 16층 아파트 건내 제9층 제904호로서,<br /><br />외벽 : 세멘 몰탈위 페인팅 등 마감(외부관찰)<br />내벽 : 벽지 및 일부타일붙임 등 마감(탐문)<br />창호 : 샷시 창호임(외부관찰).

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 '아파트(별첨 '내부구조도' 참조)'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생 설비, 도시가스설비, 옥내소화전 설비, 승강기설비 및 난방 설비(열병합에 의한 지역 난방 구조)등을 갖추고 있는 것으로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 3필 일단의 광평수로서 '아파트건부지'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로와 외곽 공도가 비교적 자유롭게 연계되어 있는 바, 본건 주차장까지 외곽 공도와의 연계성 및 포장상태는 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 '1'<br /> : 제3일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로2류(폭8<br /> M-10M)(특수도로(보행자전용도로))(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한<br /> 구역, 비행안전제2구역(전술)(비행안전제2구역), 비행안전제4구역(전술)(비행안전제4<br /> 구역), 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제<br /> 6구역), 제한보호구역(전술항공:5㎞), 대기환경규제지역 등<br /> <br />기호 '2'<br /> : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(특수도로(보행자전<br /> 용도로))(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역), 비행<br /> 안전제6구역(전술)(비행안전제6구역), 제한보호구역(전술항공:5㎞), 대기환경규제지<br /> 역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(야탑처<br /> 리분구) 등<br /> <br />기호 '3'<br /> : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로1류(폭<br /> 20M-25M)(집산도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(특수도로)(접함),가축사육제한구역,<br /> 비행안전제2구역(전술)(비행안전제2구역), 제한보호구역(전술항공:5㎞), 대기환경규<br /> 제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(분<br /> 당처리분구), 상대정화구역, 상대정화구역(교육청확인요망) 등<br /> <br /> 기타 자세한 내역은 별첨 '토지이용계획확인서' 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이 사항 없슴.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 및 소유관계<br />임대관계는 미상이고, 등기부등본상 '박민철' 소유물건임. <br /><br />2. 내부구조 및 설비 기타<br />본건의 호별 위치는 현장에서 탐문 등으로 조사된 사항 및 집합건축물대장상 평면도를 근거로 도시하였고, 본건의 내부구조도는 집합건축물대장상의 평면도 등 관련 공부와 현장 조사 사항, 표준적인 이용 상황, 설비 등을 근거로 작성하였는바 실제와 상이할 수 있어 귀 입찰 참여 시 유의하시고 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 331 장미마을 112동 9층 904호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

장○○

가압류권자

주식회사 한국외환은행

교부권자

국민건강보험공단 성남남부지사

교부권자

분당세무서

교부권자

성남세무서

교부권자

성남시분당구

근저당권자

주식회사 솔로몬상호저축은행

배당요구권자

주식회사 한국외환은행

임차인

이○○

채권자

(양수인) 우리이에이제15차유동화전문 유한회사

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 12-08-06 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 331 장미마을 112동 9층 904호 · 철근콘크리트 벽식구조 콘크리트 스라브지붕 16층 아파트 1층 412.932㎡ 2층 395.58㎡ 3층 395.58㎡ 4층 395.58㎡ 5층 395.58㎡ 6층 395.58㎡ 7층 395.58㎡ 8층 395.58㎡ 9층 395.58㎡ 10층 395.58㎡ 11층 395.58㎡ 12층 395.58㎡ 13층 395.58㎡ 14층 395.58㎡ 15층 395.58㎡ 16층 395.58㎡ 지층 379.53㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.99㎡

주변

학군

• 165m · 야탑초등학교 · 초등학교
• 368m · 야탑중학교 · 중학교
• 663m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 756m · 돌마초등학교 · 초등학교
• 931m · 하탑초등학교 · 초등학교
• 953m · 아람고등학교 · 고등학교
• 1074m · 중탑초등학교 · 초등학교
• 1144m · 하탑중학교 · 중학교
• 1372m · 태원고등학교 · 고등학교
• 1469m · 분당영덕여자고등학교 · 고등학교

버스

• 100m · 동부.코오롱아파트 · 119, 119-1, 17, 17-1, 200, 220, 241, 3000, 315, 330, 3330, 340, 341, 350, 357, 375, 382, 4000, 422, 4500, 50, 51, 55, 57, 60, 9, 9300, 9408, 9607
• 269m · 야탑역(공항버스) · 5100성남, 5300-1
• 298m · 장미마을 · 103, 250, 300, 380, 누리1
• 308m · 야탑중학교 · 240, 33, 3330, 382, 9300
• 309m · 야탑역(공항버스) · 5100성남, 5300-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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