성남지원 2012타경3908-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-02-20 · 경매접수
2. 12-02-21 · 경매개시결정
3. 12-04-27 · 배당요구종기
4. 12-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 5200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.00㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3520만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5371만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

정자일로

건물 · 대지권

건물

54.00㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

정자동 13-1

호

17층

당사자

채권자

유앤제이차유동화전문 유한회사 외 3

채무자

양신자

소유자

양신자

상세

법원 서류 · 매각기일 12-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 '늘푸른고등학교' 남동측 인근에 위치하<br /> 며, 주위는 주상복합아파트가 밀집되어 있고, 상업 및 업무용 빌딩, 근린생활시설, <br /> 공원 등이 혼재하는 지역으로 상가로서의 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 성남대로 및 분당수서간 도시고속화도로와 근접하여 간<br /> 선도로에의 진입이 원활하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 분당선 '정자역'이 소재<br /> 하여 대중교통사정은 양호한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건 내 1층 3단지상가 제110호 및 <br /> 제111호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재마감<br /> 내 벽 : 벽지도배 등 인테리어 마감<br /> 창 호 : 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

① 기호1(제110호) : 식당겸 주점(아이언쉐프)으로 이용중임.<br /> ② 기호2(제111호) : 의류점(쌈지)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 도시가스설비, 화재경보기, 옥내소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 평지이며 주상복합아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 동측으로 노폭 약20m의 도로와 접하고, 북측으로 노폭 약10m의 도로와 접하<br /> 며, 남측으로 노폭 약24m의 도로(인도)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)(특수도로)(접<br /> 함), 소로1류(폭10m-12m)(국지도로)(접함), 중로1류(폭20m-25m)(국지도로)(접함),중<br /> 로1류(폭20m-25m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술), 대<br /> 기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 배수구역<br /> (분당배수구역), 하구처리구역(구미처리분구), 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설<br /> 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

조사일 현재 임대중인 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자동 13-1 동양정자파라곤 1층 3단지상가110호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 정자동 13-1 동양정자파라곤 1층 3단지상가111호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

고○○

가압류권자

김○○

가압류권자

송○○

가압류권자

주식회사 비엠텍

교부권자

성남시분당구

근저당권자

양○○

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사 탑에셋플러스

배당요구권자

주식회사 비엠텍

압류권자

성남시분당구

임차인

쌈○

임차인

아이언쉐프

전세권자

문○○

채권자

유앤제이차유동화전문 유한회사

채권자

유앤제이차유동화전문 유한회사(1)

채권자

유앤제이차유동화전문 유한회사(2)

채권자

주식회사 그로우잉대부

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 12-07-23 · 경기도 성남시 분당구 정자동 13-1 동양정자파라곤 1층 3단지상가110호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택,판매 및 영업시설 지2층 4,909.24㎡ 지1층 4,720.24㎡ 1층 1,497.33㎡ 2층 1,183.06㎡ 3층 1,183.06㎡ 4층 1,378.56㎡ 5층 1,378.56㎡ 6층 1,378.56㎡ 7층 1,378.56㎡ 8층 1,378.56㎡ 9층 1,378.56㎡ 10층 1,378.56㎡ 11층 1,378.56㎡ 12층 1,378.56㎡ 13층 1,378.56㎡ 14층 1,255.76㎡ 15층 1,118.76㎡ 16층 618.78㎡ 17층 481.78㎡ 철근콘크리트구조 54.00㎡

주변

학군

• 418m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 458m · 백현초등학교 · 초등학교
• 557m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 662m · 정자중학교 · 중학교
• 925m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1110m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1174m · 분당중학교 · 중학교
• 1284m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 1399m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 1492m · 늘푸른중학교 · 중학교

버스

• 119m · 정자유스센터.분당클리닉 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 누리4
• 197m · 파크뷰아파트.정자유스센터 · 누리4
• 198m · 두산위브제니스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 누리4
• 222m · 늘푸른고등학교 · 누리4
• 263m · 백궁삼거리(미정차) · 반디1, 반디1-1, 반디2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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