성남지원 2012타경4888-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-02-29 · 경매접수
2. 12-03-02 · 경매개시결정
3. 12-05-07 · 배당요구종기
4. 12-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.75㎡ (2.0평)

건물면적

49.40㎡ (14.9평)

토지면적

6.75㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

4400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3677만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

황새울로

건물 · 대지권

건물

49.40㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

서현동 276-1 · 6.75㎡ (2.0평)

호

12층

당사자

채권자

낙생농업협동조합

채무자

오세갑

소유자

오세갑

상세

법원 서류 · 매각기일 12-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 수내동 소재 "분당구청" 북측 인근에 위치하며, 주위는<br />업무 및 상업용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 중심상가지대로서, 상가로서의 제반<br />입지여건은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 자유로우며, 인근에 지하철 분당선 "서현역" 과 노선버스정<br />류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 양호한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

"2003.09.29 사용승인된 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브 지붕 지하4층 지상12층<br />건 중 1층 103호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지 도배 및 일부 인테리어 마감 등,<br /> 바닥 : 타일 깔기 마감 등,<br /> 창호 : 페어글라스 창호 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제2종근린생활시설(상가)이나, 현 "공실" 상태임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승용승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있으며, 지하주차장 등이 구비되어<br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 제2종<br />근린생활시설 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 왕복 6차선, 남동측 및 북동측으로 왕복 4차선의 아스콘포장도로에 각각<br />접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접함), 대로<br />3류(폭 25M-30M)(주간선도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 가축사육<br />제한구역, 비행안전제2구역(전술), 제한보호구역(전술항공 :5km), 대기환경규제지역,<br />도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(분당처리분<br />구), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.(기타 자세한 사항은 후첨 "토지이용계획<br />확인서" 참조 바람.)<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 황새울로 307, 1층 103호 (서현동,한라시그마파크) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

성남시분당구

근저당권자

주식회사 대영상호저축은행

근저당권자

주식회사 토마토상호저축은행

근저당권자

주식회사 현대저축은행

압류권자

성남시분당구

임차인

(주)토마토저축은행 분당지점

채권자

낙생농업협동조합

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 12-07-23 · 경기도 성남시 분당구 황새울로 307, 1층 103호 (서현동,한라시그마파크) · 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브 지붕 12층 업무시설(오피스텔) 및 제2종근린생활시설 1층 1236.060㎡ 2층 1236.060㎡ 3층 1236.060㎡ 4층 1236.060㎡ 5층 1236.060㎡ 6층 1236.060㎡ 7층 1236.060㎡ 8층 1236.060㎡ 9층 1236.060㎡ 10층 1236.060㎡ 11층 1236.060㎡ 12층 1236.060㎡ 지하1층 1424.590㎡ 지하2층 1421.620㎡ 지하3층 1422.040㎡ 지하4층 1294.110㎡ 철근콘크리트조 49.400㎡

주변

학군

• 486m · 서현고등학교 · 고등학교
• 686m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 756m · 신백현초등학교 · 초등학교
• 793m · 서현초등학교 · 초등학교
• 860m · 신백현중학교 · 중학교
• 871m · 이매고등학교 · 고등학교
• 1058m · 안말초등학교 · 초등학교
• 1069m · 보평고등학교 · 고등학교
• 1108m · 보평중학교 · 중학교
• 1258m · 보평초등학교 · 초등학교
• 1357m · 송림중학교 · 중학교
• 1394m · 매송중학교 · 중학교

버스

• 101m · 분당구청.서현역 · 누리2
• 142m · 분당구청.서현역 · 누리2, 누리3
• 149m · 분당구청후문 · 3500
• 213m · 분당구청후문 · 3500
• 291m · 서현역.분당우체국 · 3500, P9801(출근), P9901(출근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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