성남지원 2012타경5195-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-03-05 · 경매접수
2. 12-03-05 · 경매개시결정
3. 12-05-09 · 배당요구종기
4. 12-08-13 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 6800만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.60㎡ (8.7평)

건물면적

153.39㎡ (46.4평)

토지면적

28.60㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

7680만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4212만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

도로명주소

정자일로213번길

건물 · 대지권

건물

153.39㎡ (46.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 11 · 28.60㎡ (8.7평)

호

34층

당사자

채권자

신용보증기금 외 1

채무자

김도구

소유자

김도구

상세

법원 서류 · 매각기일 12-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 성남시 분당구 정자동 소재 '늘푸른고등학교' 남측 인근에 위치하며, 본건<br />주위는 주상복합아파트 및 근린시설, 업무시설 등이 혼재하는 주상복합아파트<br />주거지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 인근지역의 간선도로 정비상태 양호하고<br />버스 및 지하철 등의 대중교통시설 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 34층 건물 중 22층 2204호로서,<br /><br />외벽 : 외장판넬 마감.<br />내벽 : 페인팅 및 일부 타일 등 마감.<br />바닥 : 마루깔기 및 일부 타일 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br /><br />(별지 '건물개황도' 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등의 소방설비, 1층현관<br />보안설비, 지하주차장시설 등이 되어 있으며, 열병합에 의한 지역난방시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 접면도로와 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 주상복합용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 외곽으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭35M-40M)(주간선도로)<br />(접함), 소로1류(폭10M-12M)(국지도로)(접함), 중로1류(폭20M-25M)(집산도로)(접함)<br />가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역,<br />벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(구미<br />처리분구), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

별지 '건물개황도' 와 같이 발코니 일부 확장 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자일로213번길 5, 301동 22층 2204호 (정자동,아이파크분당3) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

성남시분당구

근저당권자

주식회사 신한은행

채권자

신용보증기금

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-08-13 · 경기도 성남시 분당구 정자일로213번길 5, 301동 22층 2204호 (정자동,아이파크분당3) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 34층 공동주택(아파트)및 운동시설,업무시설,제2종근린생활시설,교육연구및복지시설 1층 2298.46㎡ 20층 987.43㎡ 2층 1416.75㎡ 21층 987.43㎡ 3층 1434.32㎡ 22층 987.43㎡ 4층 987.43㎡ 23층 987.43㎡ 5층 987.43㎡ 24층 987.43㎡ 6층 987.43㎡ 25층 774.55㎡ 7층 987.43㎡ 26층 774.55㎡ 8층 987.43㎡ 27층 774.55㎡ 9층 987.43㎡ 28층 774.55㎡ 10층 987.43㎡ 29층 774.55㎡ 11층 987.43㎡ 30층 774.55㎡ 12층 987.43㎡ 31층 774.55㎡ 13층 987.43㎡ 32층 774.55㎡ 14층 987.43㎡ 33층 774.55㎡ 15층 987.43㎡ 34층 455.17㎡ 16층 987.43㎡ 지1층 7983.11㎡ 17층 987.43㎡ 지2층 6704.59㎡ 18층 987.43㎡ 지3층 7632.77㎡ 19층 987.43㎡ 내역 1층:아파트993.33㎡,운동시설825.75㎡,업무시설82.96㎡ 제2종근린생활시설285.06,교육연구및복지시설97.77㎡ 기계실13.59㎡ 2층: 기계실37.36㎡,제2종근린생활시설1379.39㎡ 3층: 기계실37.36㎡ 교육연구및복지시설1396.96㎡ 4내지34층: 아파트 지1층:기계실153.05㎡,주차장7830.06㎡ 지2층:기계실 71.21㎡,주차장6633.38㎡ 지3층: 기계실,전기실 1105.94㎡,주차장6526.83㎡ 철근콘크리트조 153.39㎡

주변

학군

• 537m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 577m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 610m · 정자중학교 · 중학교
• 642m · 백현초등학교 · 초등학교
• 971m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1058m · 분당중학교 · 중학교
• 1170m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1219m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 1240m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 1312m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 1476m · 계원예술고등학교 · 고등학교

버스

• 286m · 두산위브제니스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 누리4
• 299m · 정자유스센터.분당클리닉 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 누리4
• 338m · 궁내동.궁안마을 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 250, 6900, 누리1
• 343m · 궁내동.궁안마을 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 6900, 9000-1, 누리1
• 370m · 정자역 · 102, 1101, 1101N, 1303, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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