성남지원 2012타경5218-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1541.00㎡ (466.2평)

제시외면적

없음

보증금

1021만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1000만

담당계

1계 · (031)737-1321

건물 · 대지권

건물

답

대지권

운중동 572-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1-5)은 성남시 분당구 운중동 소재 "운중저수지" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등으로 이루어진 도심 외곽의 임야지대로서 동측 인근으로 저수지,<br />남동측의 한국학중앙연구원, 식당거리 및 동측 근거리에 판교신도시가 입지함.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근의 하오고개길을 통하여 차량이 지나며, 본건(기호1-5)까지는 차량진입 불가능하나 남동측 근거리에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통여건은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2: 부정형 토지로서 휴경지(일부 나무 식재)이며, 일부 완경사지임.<br />기호3,4: 대체로 북동 하향의 부정형 토지로서 대부분 토지임야임.<br />기호5 : 북동 하향의 완경사지로서 하단부는 토지임야 및 일부 자연림임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1-5 공히 현황 차량진입 불가능한 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2: <br />도시지역, 보전녹지지역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역<br />(판교배수구역), 농지법 제8조의 규정이 적용되는 농지. <br />기호3-5: <br />도시지역, 보전녹지지역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 공익용산지, 과밀억제권<br />역, 배수구역(판교배수구역). -이하공란-더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호1,2 토지 지목 `전 및 답`이나 현황은 대부분 휴경지이며, 정확한 지적경계는 불분명하나 일부 지상에는 나무 식재되어 있는 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못하였습니다.<br />2) 기호1,3,4 지상으로 송전선로가 통과하는 것으로 판단되오니 참고하시기 바랍니다.<br />3) 기호1-5 각 토지 경계부분이 불분명한 바,정확한 지적경계 및 현황확인을 위해서는<br /> 추후 정밀측량이 필요하므로 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 성남시 분당구 운중동 572-1

감정가

7억 6125만

최저가

1억 217만 (13%)

기일

13-08-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음