성남지원 2012타경5478-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-03-07 · 경매접수
2. 12-03-08 · 경매개시결정
3. 12-05-08 · 배당요구종기
4. 12-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.66㎡ (15.0평)

건물면적

84.60㎡ (25.6평)

토지면적

49.66㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

4720만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5500만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

중앙공원로

건물 · 대지권

건물

84.60㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서현동 96 · 49.66㎡ (15.0평)

호

17층

당사자

채권자

주식회사 신한저축은행(변경전: 주식회사 토마토저축은행)

채무자

박흥순

소유자

백윤정

상세

법원 서류 · 매각기일 12-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 '서현중학교' 남측 인근에 위치하고 주위는<br />동 유형의 공동주택 단지 및 생활편익시설, 학교 등이 혼재하는 공동주택중심의 주거지<br />대로 주거지로서의 쾌적성, 편의성 등을 고려할 때 제반 입지 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주차장까지 제반 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있는<br />바 도로교통사정 및 대중교통 이용편익도는 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1992.08.31. 사용승인된 철근콘크리트조 평지붕 17층 아파트 건내 제9층 제907호로서,<br /><br />외벽 : 세멘 몰탈위 페인팅 등 마감(외부관찰)<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감(탐문)<br />창호 : 샷시 창호임(외부관찰).

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 '아파트(별첨 '내부구조도' 참조)'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생, 도시가스, 옥내소화전, 승강기 및 난방 설비(열병합에 의한 지역난방<br />구조) 등이 되어 있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접 도로 대비 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로 '아파트건부지'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로와 외곽 공도가 비교적 자유롭게 연계되어 있는 바, 본건 주차장까지 외곽 공도와의 연계성 및 포장상태는 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 '1'<br /> : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역,대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(접함),<br /> 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교<br /> 통정지비역, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(분당처리분구), <br /> 상대정화구역, 상대정화구역(교육청확인요망), 절대정화구역, 절대정화구역(교육청확<br /> 인요망)<br /> <br /> 기타 자세한 내역은 별첨 '토지이용계획확인서' 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이 사항 없슴.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 및 소유관계<br />임대관계는 미상이고, 등기부등본상 '백윤정' 소유물건임. <br /><br />2. 내부구조 및 설비 기타<br />본건의 호별 위치는 현장에서 탐문 등으로 조사된 사항 및 집합건축물대장상 평면도를 근거로 도시하였고, 본건의 내부구조도는 집합건축물대장상의 평면도 등 관련 공부와 현장 조사 사항, 표준적인 이용 상황, 설비 등을 근거로 작성하였는바 실제와 상이할 수 있어 귀 입찰 참여 시 유의하시고 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 서현동 96 우성아파트 222동 9층 907호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

성남시분당구

소유자

백○○

채권자

주식회사 신한저축은행(변경전: 주식회사 토마토저축은행)

채무자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-07-02 · 경기도 성남시 분당구 서현동 96 우성아파트 222동 9층 907호 · 철근콘크리트조평지붕 17층아파트 1층 628.818㎡ 2층 592.284㎡ 3층 592.284㎡ 4층 592.284㎡ 5층 592.284㎡ 6층 592.284㎡ 7층 592.284㎡ 8층 592.284㎡ 9층 592.284㎡ 10층 592.284㎡ 11층 592.284㎡ 12층 592.284㎡ 13층 592.284㎡ 14층 592.284㎡ 15층 592.284㎡ 16층 592.284㎡ 17층 592.284㎡ 지층 582.444㎡ 철근콘크리트조 84.60㎡

주변

학군

• 440m · 서현초등학교 · 초등학교
• 516m · 양영중학교 · 중학교
• 663m · 서당초등학교 · 초등학교
• 783m · 서현고등학교 · 고등학교
• 883m · 양영초등학교 · 초등학교
• 1019m · 양영디지털고등학교 · 고등학교
• 1328m · 송림중학교 · 중학교
• 1350m · 성남장안초등학교
• 1351m · 샛별중학교 · 중학교
• 1353m · 샛별중학교 · 중학교
• 1458m · 돌마고등학교 · 고등학교

버스

• 118m · 분당어린이공원.우성아파트 · 520
• 159m · 서현중학교 · 101, 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17-1, 33-1, 422, 51, 521, 522, 522-2, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9401, 9407, 9408, 9607
• 170m · 우성아파트 · 520
• 182m · 서현1동.우성아파트 · 520
• 191m · 서현중학교 · 101, 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17-1, 33-1, 422, 51, 521, 522, 522-2, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9401, 9407, 9408, 9607

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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