성남지원 2012타경5621-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-03-08 경매접수
2. 12-03-09 경매개시결정
3. 12-05-14 배당요구종기
4. 12-08-20 3차 매각기일 · 최저가 6억 4000만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

97.75㎡ (29.6평)

건물면적

55.44㎡ (16.8평)

토지면적

97.75㎡ (29.6평)

제시외면적

없음

보증금

6400만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3089만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

내정로

건물 · 대지권

건물

55.44㎡ (16.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

수내동 51 · 97.75㎡ (29.6평)

상세

법원 서류 · 매각기일 12-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 수내동 소재 '내정초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주<br /> 위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 간선도로변으로 대중교통 운행중으로 교통상황<br /> 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 22층건 내 17층 1704호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감<br /> 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등<br /> 바 닥 : 장판깔기, 타일깔기, 목재마루 등<br /> 창 호 : 하이샛시 창호 등임.<br /> <br /> (사용승인 : 1993년 5월27일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

① 아파트(복층형)로 이용중이며, 일부 발코니 확장되어 있음.<br /> ② 하층부(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)이고, 상층부는(방3, 거실, 욕실<br /> , 발코니 등)임.<br /> ③ 상층부 중 방1(㉠)는 확장개조한 제시외건물인 바, 경매과정시 유의하시기 바람.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 열병합에 의한 지역난방구조, 승강기, 화재경보기, 소화전설<br /> 비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체지반 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내.외로 개설된 포장도로와 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭35m-40m)<br /> (주간선도로)(접함), 대로2류(폭30m-35m)(보조간선도로)(접함), 중로2류(폭<br /> 15m-20m)(집산도로)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(특수도로)(접함), 가축사육<br /> 제한구역, 비행안전제2구역(전술)(비행안전제2구역), 대기환경규제지역, 도<br /> 시교통정비지역, 문화재보호구역기타, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역<br /> ), 하수처리구역(분당처리분구), 상대정화구역, 상대정화구역(교육청확인요<br /> 망), 절대정화구역, 절대정화구역(교육청확인요망)임.<br /> 기호2 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭35m-40m)<br /> (주간선도로)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(접함), 중로2류(폭15m-<br /> 20m)(특수도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술)(비행안전<br /> 제2구역), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 문화재보호구역기타, 과밀<br /> 억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(분당처리분구), 상대정화<br /> 구역, 상대정화구역(교육청확인요망), 절대정화구역임.<br /> 기호3 : 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭15m-20m)(집산도<br /> 로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술)(비행안전제2구역), 대<br /> 기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역),<br /> 하수처리구역(분당처리분구), 상대정화구역, 상대정화구역(교육청확인요망)<br /> 임.<br /> 기호4 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭35m-40m)<br /> (보조간선도로)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(접함), 중로2류(폭15m-<br /> 20m)(특수도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술)(비행안전<br /> 제2구역), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역(분<br /> 당배수구역), 하수처리구역(분당처리분구), 상대정화구역, 상대정화구역(교육<br /> 육청확인요망), 절대정화구역, 절대정화구역(교육청확인요망)임.<br /> 기호5 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭35m-40m)<br /> (보조간선도로)(접함), 대로2류(폭30m-35m)(보조간선도로)(접함), 중로2류(폭<br /> 15m-20m)(집산도로)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(특수도로)(접함), 가축사육제<br /> 한구역, 비행안전제2구역(전술)(비행안전제2구역), 대기환경규제지역, 도시교<br /> 통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(분당처리<br /> 분구), 상대정화구역, 상대정화구역(교육육청확인요망), 절대정화구역, 절대<br /> 정화구역(교육청확인요망)임.<br /> 기호6 : 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭15m-20m)(집산도<br /> 로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술)(비행안전제2구역), 대<br /> 기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역),<br /> 하수처리구역(분당처리분구), 상대정화구역, 상대정화구역(교육청확인요망),<br /> 절대정화구역(교육청확인요망)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계는 없는 것으로 탐문조사 되는 바, 경매과정시 재확인 하시기 바람.<br /> ② 공부상 상층부 방은 2개이나, 현황은 건물개황도와 같이 제시외건물 ㉠(방:<br /> 약18.3㎡)을 포함 3개인 바, 본 평가에서는 이를 감안하였으니 경매과정시<br /> 유의하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 수내동 51 수내동파크타운 102동 17층 1704호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 한국외환은행

교부권자

성남시분당구

근저당권자

신한캐피탈 주식회사

소유자

박○○

임차인

박○○

채권자

주식회사 한국외환은행

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 12-08-20 · 경기도 성남시 분당구 수내동 51 수내동파크타운 102동 17층 1704호 · 철근콘크리트 벽식구조 경사 스라브 지붕 22층 아파트 1층 763.036㎡ 2층 887.686㎡ 3층 887.686㎡ 4층 876.886㎡ 5층 876.886㎡ 6층 876.886㎡ 7층 876.886㎡ 8층 876.886㎡ 9층 876.886㎡ 10층 876.886㎡ 11층 876.886㎡ 12층 876.886㎡ 13층 876.886㎡ 14층 876.886㎡ 15층 733.216㎡ 16층 589.936㎡ 17층 589.936㎡ 18층 431.24㎡ 19층 292.08㎡ 20층 292.08㎡ 21층 292.08㎡ 22층 148.41㎡ 지층 1226.305㎡ 철근콘크리트 벽식구조 17층 134.413㎡ 18층 55.44㎡

당사자

채권자

주식회사 한국외환은행

채무자

이병환

소유자

박혜영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 859m · 서현고등학교 · 고등학교
• 879m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 925m · 샛별중학교 · 중학교
• 929m · 샛별중학교 · 중학교
• 954m · 백현초등학교 · 초등학교
• 977m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1107m · 수내고등학교 · 고등학교
• 1108m · 서현초등학교 · 초등학교
• 1137m · 서당초등학교 · 초등학교
• 1282m · 양영중학교 · 중학교
• 1288m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1371m · 정자중학교 · 중학교

버스

• 150m · 분당중앙공원 · 33-1, 51, 9407
• 168m · 분당중앙공원 · 33-1, 51, 9407
• 187m · 파크타운.롯데아파트 · 220, 33-1, 3500, 51, 720-1, 720-1A, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407
• 196m · 중앙공원.양지마을청구아파트 · 220, 3500, 720-1, 720-1A
• 219m · 파크타운.양지마을 · 220, 33-1, 3500, 51, 720-1, 720-1A, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 성남시 분당구 수내동 51 수내동파크타운 102동 17층 1704호

감정가

10억

최저가

6억 4000만 (64%)

건물면적

55.44㎡ (16.8평)

대지권면적

97.75㎡ (29.6평)

기일

12-08-20

등기부현황

등기 기재 없음