성남지원 2012타경5669-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-03-08 · 경매접수
2. 12-03-09 · 경매개시결정
3. 12-05-14 · 배당요구종기
4. 12-09-10 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 649만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

11.32㎡ (3.4평)

건물면적

41.10㎡ (12.4평)

토지면적

22.64㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

1064만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

도로명주소

분당로53번길

건물 · 대지권

건물

41.10㎡ (12.4평) · 콘크리트 · 상가

대지권

서현동 269-1 · 11.32㎡ (3.4평)

당사자

채권자

전종영

채무자

홍옥화

소유자

홍옥화

상세

법원 서류 · 매각기일 12-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 "서현역" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주<br />변은 각종 상가가 밀집한 중심상업지대이며 상업용으로서의 제반 주위환경은 양호한 편임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 무난하며 시내버스정류장 및 지하철 분당선 서현역이 인근에<br />위치하고 있어 제반 교통사정은 양호한 편임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알씨조 콘크리트 평슬래브지붕 5층 건물 중 2층 205호로서<br />외벽 : 화강석 붙임<br />내벽 : 몰탈위페인트 및 내부 인테리어 마감<br />창호 : 페어그라스 창호임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(브레드가든)로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로대비 등고 평탄한 세장형토지로서 상업용부지로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 30m, 북서측으로 노폭 약 15m의 포장도로와 각각 접함.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30-35m)(특수도로)(접함), 중로2류(폭 15<br />-20m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술)(비행안전제2구역), 제한<br />보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀<br />억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(분당처리분구), (한강)폐기물매립시설 설<br />치제한지역<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 서현동 269-1 산호프라자 2층 205호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

전○○

교부권자

성남시분당구

근저당권자

주식회사 브레드가든

배당요구권자

주식회사 브레드가든

임차인

(주)브레드가든 분당서현점

임차인

주식회사 브레드가든

채권자

전○○

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 12-09-10 · 경기도 성남시 분당구 서현동 269-1 산호프라자 2층 205호 · 알씨조 콘크리트 평슬래브지붕 5층건 근린생활시설, 위락시설 1층 788.14㎡ 2층 865.07㎡ 3층 865.16㎡ 4층 865.16㎡ 5층 865.16㎡ 지하1층 974.08㎡ 지하2층 953.13㎡ 지하3층 965.94㎡ 알씨조 82.20㎡ (홍옥화지분 2분의1 전부)

주변

학군

• 378m · 서현고등학교 · 고등학교
• 591m · 서현초등학교 · 초등학교
• 801m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 836m · 이매고등학교 · 고등학교
• 946m · 안말초등학교 · 초등학교
• 958m · 신백현초등학교 · 초등학교
• 1078m · 신백현중학교 · 중학교
• 1107m · 보평고등학교 · 고등학교
• 1173m · 송림중학교 · 중학교
• 1175m · 보평중학교 · 중학교
• 1265m · 돌마고등학교 · 고등학교
• 1287m · 보평초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · AK플라자2층 · 520
• 152m · 서현역.분당우체국 · 3500, P9901(퇴근), 누리3
• 155m · 서현역.분당우체국 · 3500, P9801(출근), P9901(출근)
• 158m · 서현역(공항버스) · 5100성남, 5200-1성남, 5300-1
• 172m · 서현역.AK플라자 · 102, 17, 220, 250, 300, 310, 33, 351, 370, 380, 395, 521, 522, 522-2, 7007-1, 720-1, 720-1A, 720-2, 8106, 8109, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 누리2, 누리3, 반디1, 반디1-1, 반디2, 반디4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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