성남지원 2012타경6259-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-03-15 · 경매접수
2. 12-09-18 · 경매개시결정
3. 12-11-23 · 배당요구종기
4. 14-06-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.50㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

3040만 (최저가의 10%)

청구금액

1944만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

백현로

건물 · 대지권

건물

71.50㎡ (21.6평) · 철근콘크리트 · 오피스텔

대지권

수내동 23-1

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

김기봉 외 18

소유자

김기봉 외 18

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 수내동 소재 "지하철분당선 수내역" 남서측 인근에 <br />위치하는 로얄팰리스하우스빌 29층 에이-2903호로서, 부근은 본건과 유사한 오피스텔,<br />상업용 및 업무용빌딩등이 소재하는 중심상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 오피스텔까지 차량출입이 원활하며, 인근에 지하철(수내역) 및 시내버스정류장이<br />소재하여 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조, 철근콘크리트벽식구조 금속재 경사지붕 31층<br />업무시설(오피스텔) 및 판매시설로서<br />지상31층 중 29층 에이-2903호로서<br /> 외 벽 : 인조석타일 붙임, 세멘몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.<br /> 창 호 : 알루미늄새시 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방3, 욕실, 주방, 거실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 지역난방설비, 지하주차장 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 평탄한 장방형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 백현로, 남동측으로 성남대로 등에 접하는 4면각지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선도로)(접함)<br />소로3류(폭 8m미만)(특수도로(보행자전용도로))(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(집산<br />도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술), 대기환경규제지역, 도시<br />교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수<br />처리구역(분당처리분구), 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 백현로 105, 29층 에이-2903호 (수내동,로얄팰리스하우스빌) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

천안세무서

압류권자

성남시분당구

임차인

(양수인) 주식회사 신라상호저축은행

임차인

(양수인)채무자주식회사신라저축은행의파산관재인예금보험공사대리인김시승

임차인

최○○(진영지)

임차인

최○○, 진○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-16 · 경기도 성남시 분당구 백현로 105, 29층 에이-2903호 (수내동,로얄팰리스하우스빌) · 철근콘크리트라멘조, 철근콘크리트벽식구조 금속재 경사지붕 31층 업무시설(오피스텔) 및 판매시설 1층 749.37㎡, 2층 3228.35㎡, 3층 3411.47㎡ 4층 3400.10㎡, 5층 1768.28㎡, 6층 1721.29㎡ 7층 1721.29㎡, 8층 1721.29㎡, 9층 1711.71㎡ 10층 1705.23㎡, 11층 1705.23㎡, 12층 1705.23㎡ 13층 1705.23㎡, 14층 1705.23㎡, 15층 1705.23㎡ 16층 1705.23㎡, 17층 1705.23㎡, 18층 1535.33㎡ 19층 1535.33㎡, 20층 1535.33㎡, 21층 1535.33㎡ 22층 1543.12㎡, 23층 1543.12㎡, 24층 1543.12㎡ 25층 1543.12㎡, 26층 1545.98㎡, 27층 1545.98㎡ 28층 1545.98㎡, 29층 1153.75㎡, 30층 1153.75㎡ 31층 1153.75㎡, 지1층 3600.00㎡ 지2층 3112.01㎡, 지3층 2761.51㎡ 철근콘크리트벽식구조 71.5000㎡

주변

학군

• 478m · 백현초등학교 · 초등학교
• 653m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 1067m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1091m · 신백현중학교 · 중학교
• 1112m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1187m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1193m · 서현고등학교 · 고등학교
• 1195m · 정자중학교 · 중학교
• 1226m · 신백현초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 수내역.정자아이파크 · 1303, 220, 310, 370
• 112m · 정자사거리 · 1303, 220, 310, 370
• 177m · 느티마을.경남빌라 · 102, 1101, 1101N, 250, 300, 351, 380, 390, 520
• 224m · 로얄팰리스아파트 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520
• 321m · 수내역.롯데백화점 · 102, 1101, 1101N, 17, 250, 300, 310, 33, 351, 370, 380, 390, 395, 520, 5200-1성남, 7007-1, 8106, 8109, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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