성남지원 2012타경7887-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-04-04 · 경매접수
2. 12-04-05 · 경매개시결정
3. 12-06-11 · 배당요구종기
4. 13-03-04 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 240만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

3.25㎡ (1.0평)

건물면적

10.01㎡ (3.0평)

토지면적

16.71㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

1024만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

10.01㎡ (3.0평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

야탑동 352-2 · 3.25㎡ (1.0평)

당사자

채권자

주식회사 카오스자산관리대부 외 1

채무자

임년재

소유자

임년재

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 성남시 분당구 야탑동 소재 "성남종합버스터미널" 남측 인근에 위치하며,<br /><br />부근은 야탑역세권으로 근린생활시설, 업무시설, 생활편의시설, 대규모아파트단지<br /><br />등이 혼재하는 지역으로 상업지로서의 제반 입지여건 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장, 야탑역(지하철 <br /><br />분당선) 및 성남종합버스터미널 등이 소재하여 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건내 1층 108호로서<br />(사용승인일자 : 1998.06.15)<br /><br />외벽 : 법랑판넬 마감 등.<br />내벽 : 벽돌 및 페인팅 마감. <br />천정 : 보드위 페인팅 마감. (재확인 바람).

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설 (야탑실비집 : 왕오겹돼지갈비).<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전 및 화재탐지설비,스프링쿨러설비, 지하<br /><br />주차장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단지의 가장형의 평지로서 상업용의 건부지임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 중로1류와, 서측으로 소로1류(보행자전용도로)와, 남측으로 중로3류<br /><br />(보행자전용도로)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭10-12M)[특수도로<br />(보행자전용도로)](접함), 중로1류(폭 20-25M)(집산도로)(접함), 중로3류(폭 12-15M)<br />(특수도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공<br />:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역,<br />배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(야탑처리분구), (한강)폐기물매립시설설치<br />제한지역 등.<br /><br />기호2-4 : 도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20-25M)(집산<br />도로)(접함), 중로3류(폭 12-15M)(특수도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역<br />(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육<br />성촉진지구, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(야탑처리분구), <br />(한강)폐기물매립시설설치제한지역 등.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 352-2 1층 108호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

노○○

가처분권자

(주)카오스자산관리대부

공유자

신○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

최○○

교부권자

성남시분당구

압류권자

성남시분당구

임차인

조○○

채권자

주식회사 카오스자산관리대부

채권자

해우파트너스대부 주식회사

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 13-03-04 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 352-2 1층 108호 · 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 판매시설 1층 2520.37㎡ 2층 2786.43㎡ 3층 2786.43㎡ 4층 2786.43㎡ 5층 2772.65㎡ 지하1층 3308.36㎡ 지하2층 3117.40㎡ 지하3층 3108.50㎡ 지하4층 3103.71㎡ 지하5층 2961.28㎡ 철골철근콘크리트조 51.44㎡ (5293.98분의 1030.1854 임년재 지분전부)

주변

학군

• 451m · 돌마초등학교 · 초등학교
• 471m · 야탑초등학교 · 초등학교
• 547m · 하탑초등학교 · 초등학교
• 628m · 야탑중학교 · 중학교
• 990m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 1003m · 하탑중학교 · 중학교
• 1015m · 태원고등학교 · 고등학교
• 1020m · 아람고등학교 · 고등학교
• 1133m · 중탑초등학교 · 초등학교
• 1171m · 이매중학교 · 중학교
• 1197m · 성남송현초등학교 · 초등학교
• 1210m · 성남매송초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 야탑역.종합버스터미널(후면) · 200, 241, 50, 57, 60
• 169m · 야탑역.종합버스터미널(전면) · 1005, 103, 119, 119-1, 17, 17-1, 220, 250, 300, 3000, 3100, 315, 330, 3330, 340, 341, 350, 357, 375, 380, 382, 4000, 422, 4500, 51, 55, 57, 6801, 6802, 8109, 8201, 8301, 8302, 8303, 9, 9300, 9408, 9607, 누리1, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 194m · 야탑역.종합버스터미널(전면) · 103, 250, 300, 380, 382, 누리1
• 198m · 야탑역.종합버스터미널(후면) · 119, 119-1, 17, 17-1, 200, 220, 241, 315, 330, 340, 341, 350, 357, 375, 422, 50, 51, 55, 57, 60, 9
• 200m · 야탑역(공항버스) · 5100성남, 5300-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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