성남지원 2012타경8323-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-04-09 · 경매접수
2. 12-04-09 · 경매개시결정
3. 12-06-14 · 배당요구종기
4. 12-11-12 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 9456만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.45㎡ (6.2평)

건물면적

83.65㎡ (25.3평)

토지면적

20.45㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

1945만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

도로명주소

운중로

건물 · 대지권

건물

83.65㎡ (25.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

운중동 965 · 20.45㎡ (6.2평)

호

10층

당사자

채권자

유덕상

채무자

김영길

소유자

이금훈

상세

법원 서류 · 매각기일 12-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 운중동 소재 "운중동주민센타" 북동측 인근의 대로변<br /> 사거리 각지에 입지하는 더원스퀘어 10층건 내 8층 801호, 802호, 803호 근린생활<br /> 시설로서 주변은 서판교 택지개발지구 내 로선상가지대로서 대로변으로 각종 상업용<br /> 및 업무용빌딩, 근린생활시설 등이 소재하고 후면으로 아파트, 연립주택, 다세대주택,<br /> 단독주택지 등이 소재하고, 학교, 관공서 등이 소재하는 근린상업지역 내 상가지대<br /> 로서 주위환경은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 원활하며 노선버스정류장이 인근거리에 위치하는 바 대중교통<br /> 편의는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 8층 801호, 802호, 803호로서 <br /> 외벽: 돌붙임 및 통유리마감 등<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅 및 벽지마감 등<br /> 천정: 텍스마감 등<br /> 바닥: 아미텍스 타일붙임 등<br /> 창호: 샷시 복유리 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제1종근린생활시설(의원)로 등재되어 있으나 <br /> 8층 801호, 802호 각각 더원스퀘어 조합사무실로 이용중임.<br /> 8층 803호는 (주)휴디콤 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별 냉.난방설비이며 위생. 급배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 스프링쿨러시설,<br /> 엘리베이터설비, 완강기시설, 지하주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 대체로 등고평탄한 방형의 각지로서 제1. 2종근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대로와 남측으로 접하고 중로와 동측, 북측으로 접하는 3면각지로서 차량출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), <br /> 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br /> 법률>, 제한보호구역(전술항공: 5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경<br /> 규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<br /> <수도권정비계획법>, 택지개발예정지구(판교택지개발예정지구)<택지개발촉진법>,<br /> 배수구역(판교배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(판교처리분구)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 용도는 각각 제1종근린생활시설(의원)로 등재되어 있으나 현황 사무실임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 운중동 965 더원스퀘어 8층 801호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 운중동 965 더원스퀘어 8층 802호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 성남시 분당구 운중동 965 더원스퀘어 8층 803호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

성남세무서

교부권자

성남시분당구

근저당권자

(양수인) 우리이에이제19차유동화전문 유한회사

근저당권자

주식회사 우리은행

소유자

이○○

임차인

(주)휴디콤

임차인

신○○

전세권자

주식회사 넷케이티아이

채권자

유○○

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 12-11-12 · 경기도 성남시 분당구 운중동 965 더원스퀘어 8층 802호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1.2종근린생활시설 1층 380.21㎡ 2층 378.03㎡ 3층 378.03㎡ 4층 378.03㎡ 5층 378.03㎡ 6층 378.03㎡ 7층 378.03㎡ 8층 378.03㎡ 9층 378.03㎡ 10층 378.03㎡ 지하1층 459.28㎡ 지하2층 500.30㎡ 지하3층 484.39㎡ 옥탑1층 47.88㎡ 철근콘크리트구조 83.65㎡

주변

학군

• 285m · 산운초등학교 · 초등학교
• 396m · 운중고등학교
• 411m · 운중중학교 · 중학교
• 829m · 운중초등학교 · 초등학교
• 991m · 판교중학교 · 중학교
• 1304m · 판교초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 운중동행정복지센터 · 1007-1, 103, 1303, 220, 330, 340, 341, 350, 375, 4000, 4103, 4500, 9003, 9004, 9007, 9409, 9507, 누리3, 반디4
• 64m · 운중동행정복지센터사거리 · 1007-1, 340, 4000, 4103, 4500, 9409, 9507, 반디4
• 117m · 운중동행정복지센터 · 103, 1303, 220, 330, 341, 350, 375, 9003, 9004, 9007, 누리3
• 191m · 중산운사거리(미정차) · 누리3
• 294m · 성남시운중도서관 · 1007-1, 340, 375, 4000, 4500, 9409, 9507, 반디4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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