성남지원 2012타경9555-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-04-24 · 경매접수
2. 12-04-25 · 경매개시결정
3. 12-07-06 · 배당요구종기
4. 12-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

5.35㎡ (1.6평)

건물면적

17.49㎡ (5.3평)

토지면적

18.74㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

420만 (최저가의 10%)

청구금액

738만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

야탑로

건물 · 대지권

건물

17.49㎡ (5.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

야탑동 175-1 · 5.35㎡ (1.6평)

호

5층

당사자

채권자

경기신용보증재단

채무자

김경희

소유자

김경희

상세

법원 서류 · 매각기일 12-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 중앙동 소재 "성남제일초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주<br />위일대는 소규모상가, 근린생활시설 및 주상용건물 등이 혼재하는 노선상가지대로 주위환<br />경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 서측으로 "시민로", 북측 인근으로 "중앙로"가 각각 통과하고, 인근에 버스정류장<br />이 위치하며, 북동측 근거리에 지하철 8호선 "신흥역"이 위치하고 있어 대중교통사정은 <br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 완경사의 상업용(근린생활시설) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 20미터의 포장도로(시민로), 북동측으로 약 2미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(저촉), 비행안전제6구역(전술), 정<br />비구역, 과밀억제권역, 배수구역, 하수처리구역, 상대정화구역 등임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1999. 10. 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층건으로서, <br />외벽 : 화강석 버너구이 및 드라이비트 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배 마감, <br />바닥 : 타일 붙임, 장판지 깔기 등, 창호 : 하이샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 공부상 용도 일반음식점이나, 사찰(명칭 : 대원사)로 이용중임.<br />2층 : 사무소, 3층 : 사무소, 옥탑 : 계단실 구조로 되어 있으며.<br />평가시점 현재 폐문 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급, 배수설비, 위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

의뢰목록상 "중동"은 2011. 11.07. "중앙동"으로 행정구역명칭 변경되었음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "상탑초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위일<br />대는 아파트단지 주변 근린상가지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 남측으로 "번영로", 서측 인근으로 "돌마로"가 통과하고, 인근에버스정류장이 위치<br />하고 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1996. 085. 준공된 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건내 3층 305호로서,<br /><br />외벽 : 화강석 버너구이 마감, 내벽 : 벽지도배 및 인테리어 마감 등,<br />바닥 : 자기질타일 및 합성수지 바닥재 마감, 창호 : 하이샷시 복층 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

노유자시설(어린이집)로서, 평가시점 현재 학원(잉큐영어)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내외소화전설비, 승강기설비 등 되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지의 건부지(근린생활시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 4차선 도로(번영로), 서측으로 2차선 도로(상탑1길)에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류 및 중로1류(접함), 비행안전제6구역<br />(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역, 하수처리구역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

학원(잉큐영어)으로 사용중이나 상세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 중앙동 3557 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 중동 3557 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 175-1 목련프라자 상가동 3층 305호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

이○○

교부권자

동수원세무서

교부권자

성남시분당구

교부권자

성남시중원구

근저당권자

주식회사 국민은행

임차인

대○○

임차인

윤○○

채권자

경기신용보증재단

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 12-08-27 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 175-1 목련프라자 상가동 3층 305호 · 철근콘크리트조 평스라브 5층상가 1층 396.06㎡ 2층 396.06㎡ 3층 396.06㎡ 4층 396.06㎡ 5층 311.95㎡ 지하1층 524.65㎡ 지하2층 524.95㎡ 철근콘크리트조 61.21㎡ (김경희지분 7분의2 전부)

주변

학군

• 672m · 분당영덕여자고등학교 · 고등학교
• 750m · 야탑고등학교 · 고등학교
• 774m · 하탑중학교 · 중학교
• 913m · 중탑초등학교 · 초등학교
• 1007m · 아람고등학교 · 고등학교
• 1285m · 도촌중학교 · 중학교
• 1333m · 도촌초등학교 · 초등학교
• 1407m · 돌마초등학교 · 초등학교
• 1481m · 태원고등학교 · 고등학교

버스

• 59m · 상탑초등학교.성남시한마음복지관 · 50, 57
• 85m · 상탑초등학교.성남시한마음복지관 · 50, 57
• 182m · 대원빌라 · 50, 57
• 193m · 상탑초등학교 · 241, 60
• 200m · 새마을회관.대원빌라 · 50, 57

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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