성남지원 2012타경20996-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-09-04 경매접수
2. 12-09-05 경매개시결정
3. 12-11-12 배당요구종기
4. 13-02-18 3차 매각기일 · 최저가 4억 6080만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

73.72㎡ (22.3평)

건물면적

132.72㎡ (40.1평)

토지면적

73.72㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

4608만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

탄천로

건물 · 대지권

건물

132.72㎡ (40.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

이매동 133 · 73.72㎡ (22.3평)

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건(기호가)은 경기도 성남시 분당구 수내동 그랜드프라자 남서측 인근에 위치하<br />며 주위는 아파트,근린생활시설,학교 등으로 형성됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본 건(기호나)은 경기도 성남시 분당구 이매동 아름마을 풍림아파트 북측 인근에 <br />위치하며 주위는 아파트,운중천,탄천,학교,근린생활시설,업무용건물 등으로 형성됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 등이 위치하며 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장,지하철역 등이 위치하여 대중교통<br />사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 16층건내 제7층703호로서<br /> 외벽:콘크리트면처리후 페인팅.<br /> 내벽:벽지및 일부 타일마감.<br /> 창호:새시 등 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 콘크리트경사및평스라브지붕 16층건내 2층 201호로서<br /> 외벽: 콘크리트면처리후 페인팅.<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일마감.<br /> 창호: 새시 등 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트로서 방4,욕실겸화장실2,거실,주방,식당 등으로 구성됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로서 방4,거실,주방,식당,욕실겸화장실2 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

열병합지역난방설비,급탕,급배수등 위생설비,화재탐지및 소화설비,승강기설비등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

열병합 지역난방설비,도시개스설비,화재탐지및소화설비,승강기설비,지하주차장 등됨.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 동측 인접도로와 대체로 등고 평탄하고 남측 인접도로보다 다소고<br />지이며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형 토지로서 북서향 완경사지세를 대단지 택지개발지구로 개발하여 아<br />파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본단지 서측으로 분당-수서간 고속화도로가 통과하고 동측으로 탄천좌로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본 단지 주변에 돌마로,백현로,일방통행 수내2길 등이 소재하여 접근조건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,대로3류(폭25m-30m)(주간선도로)접함,소로<br />2류(폭8m-10m)(국지도로)접함,중로1류(폭20m-25m)(접함),중로2류(폭15m-20m)(접함)<br />,가축사육제한구역,비행안전제2구역(전술),제한보호구역(전술항공:5km),대기환경규제<br />지역,도시교통정비지역,과밀억제권역,배수구역(분당배수구역),하수처리구역(분당처리<br />분구),상대정화구역,절대정화구역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

성남시 분당구 수내동 76번지 기준 제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,대로<br />1류(폭35m-40m)(보조간선도로)(접함),중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(접함),중로2류<br />(폭15m-20m)(특수도로)(접함),가축사육제한구역,비행안전제2구역(전술),대기환경규<br />제지역,도시교통정비지역,과밀억제권역,배수구역(분당배수구역),하수처리구역(분당<br />처리분구),상대정화구역,절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 집합건축물대장상 공동주택(아파트)가격은 2012.1.1.기준 524,<br />000,000 이고 사용승인일은 1992.9.28.임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 집합건축물대장상 공동주택(아파트)가격은 2012.1.1.기준 492,<br />000,000 이고,사용승인일은 1992.6.5.임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 백현로 227, 503동 2층 201호 (수내동,푸른마을) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 이매동 133 아름마을 424동 7층 703호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

주식회사 제일저축은행

가압류권자

주식회사 패드메이트

교부권자

분당세무서

교부권자

성남시분당구

근저당권자

주식회사 신한은행

근저당권자

주식회사파랑새저축은행.

소유자

안○○

압류권자

성남세무서

임차인

김○○

채권자

주식회사 파랑새저축은행의 관리인 반광현

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-18 · 경기도 성남시 분당구 이매동 133 아름마을 424동 7층 703호 · 철근콘크리트벽식구조슬래브지붕 16층아파트1동 지층585.57㎡ 1층609.62㎡ 2층586.50㎡ 3층586.50㎡ 4층586.50㎡ 5층586.50㎡ 6층586.50㎡ 7층586.50㎡ 8층586.50㎡ 9층586.50㎡ 10층586.50㎡ 11층586.50㎡ 12층586.50㎡ 13층586.50㎡ 14층586.50㎡ 15층586.50㎡ 16층182.04㎡ 철근콘크리트조 132.72㎡

당사자

채권자

주식회사 파랑새저축은행의 관리인 반광현

채무자

최수환

소유자

안병기 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 152m · 성남매송초등학교 · 초등학교
• 412m · 이매중학교 · 중학교
• 462m · 매송중학교 · 중학교
• 494m · 삼평중학교 · 중학교
• 494m · 이황초등학교 부지
• 608m · 이매초등학교 · 초등학교
• 661m · 성남송현초등학교 · 초등학교
• 662m · 보평초등학교 · 초등학교
• 776m · 판교고등학교 · 고등학교
• 790m · 태원고등학교 · 고등학교
• 818m · 하탑초등학교 · 초등학교
• 832m · 보평고등학교 · 고등학교

버스

• 197m · 아름마을.방아다리사거리 · 351, 55, 9407, 누리4
• 207m · 매송초교.아름마을 · 351, 55, 9407, 누리4
• 358m · 상공회의소 · 33, 422
• 360m · 이매촌삼성아파트 · 33, 422
• 390m · 매송중학교.풍림아파트 · 351, 422, 55, 9407, 누리4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 성남시 분당구 이매동 133 아름마을 424동 7층 703호

감정가

7억 2000만

최저가

4억 6080만 (64%)

건물면적

132.72㎡ (40.1평)

대지권면적

73.72㎡ (22.3평)

기일

13-02-18

등기부현황

등기 기재 없음