성남지원 2012타경21746-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

89.50㎡ (27.1평)

제시외면적

없음

보증금

1753만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8600만

담당계

1계 · (031)737-1321

도로명주소

내정로129번길

건물 · 대지권

건물

89.50㎡ (27.1평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

정자동 46-1

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 성남시 분당구 정자동 소재 "백현초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 시<br />가지 아파트단지 주변 근린상가지대로서, 소규모 근린상가 및 다가구주택 등이 밀집되<br />어 소재하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반대중교통은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

"1994.10.21. 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 5층건내 3층 단위상가(점포)로서,<br /> 외벽 : 알루미늄 판넬 및 타일 붙임 등 마감.<br /> 내벽 : 페인트, 벽지 등임. <br /> 창호 : 페어그라스창호임.<br /> 바닥 : 모노륨 깔기임.<br /> 천장 : 흡음재텍스위 벽지 또는 인테리어마감임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현 상가로서 "음악학원" 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 승용승강기, 화재탐지 및 발신설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형의 평지이며, 상업용건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북동측으로 로폭 약 35M, 북서측으로 로폭 약 15M, 남서측으로 로폭 약 8<br />M 정도의 포장도로와 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(보조간선도로)(접함), 소로<br />2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함)임.(기타 자세한<br />사항은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조).<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대는 미상이며, 기타는 해당사항 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 성남시 분당구 정자동 46-1 명진상가 3층 1호

감정가

2억 7400만

최저가

1억 7536만 (64%)

건물면적

89.50㎡ (27.1평)

기일

14-09-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음