성남지원 2012타경25663-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-23 · 경매접수
2. 12-10-24 · 경매개시결정
3. 12-12-31 · 배당요구종기
4. 13-06-24 · 4차 매각기일 · 최저가 15억 3600만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

244.70㎡ (74.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5360만 (최저가의 10%)

청구금액

8334만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

정자일로

건물 · 대지권

건물

244.70㎡ (74.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 180

당사자

채권자

(양수인) 우리이에이제19차유동화전문 유한회사 외 2

채무자

유한회사 미소나눔 외 1

소유자

정은주

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "늘푸른초등학교" 북동측 인근에 위치하며, <br />주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하고 있으며<br />제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 단지 내 도로를 통해 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고<br />근거리에 분당선 및 신분당선 "정자역"이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 39층 건물 내 제38층 제디-3803호로서,<br />외벽 : 페인팅 마감 및 일부 석재붙임 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임<br />창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 욕실4, 거실, 주방/식당, 가족실, 서재 등)로 사용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 평지로서, 주상복합아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

출입구가 서측 외부도로에 연결되어 있으며, 북측, 서측 및 남측으로 각각<br />대로 또는 중로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접함), 중로<br />1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(특수도로)(접함), 가축사육제한<br />구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<br /><도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(구미처리<br />분구)<하수도법>, 상대정화구역(교육청확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 <br />설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물현황도 상 발코니는 확장된 상태이며, 가족실 맞은 편 건축물현황도 상 발코니<br />위치에 창고를 설치하였고 창고 남서측으로 방을 만들었으며, 드레스룸을 동측으로<br />확장하였음.<br />(후첨 "건물개황도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 100, 38층 디-3803호 (정자동,미켈란쉐르빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

분당세무서

교부권자

성남시분당구

근저당권자

주식회사 보해상호저축은행

근저당권자

주식회사 보해상호저축은행 파산관재인 예금보험공사

근저당권자

홍콩상하이은행(영업소)

소유자

정○○

압류권자

분당세무서

압류권자

성남시분당구

채권자

(양수인) 우리이에이제19차유동화전문 유한회사

채권자

주식회사 우리은행

채권자

홍콩상하이은행(영업소)

채무자

유한회사 미소나눔

채무자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-04-22 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 100, 38층 디-3803호 (정자동,미켈란쉐르빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 공동주택 제1종,제2종근린생활시설,업무시설 운동시설, 판매 및 영업시설 지3층18909.96㎡ 지2층16805.27㎡ 지1층19619.92㎡ 1층 3852.76㎡ 2층 5579.33㎡ 3층 7559.24㎡ 4층 7284.32㎡ 5층 5317.82㎡ 6층 3940.97㎡ 7층 4516.848㎡ 8층 4962.55㎡ 9층 4962.55㎡ 10층 4962.55㎡ 11층 4962.55㎡ 12층 4962.55㎡ 13층 4962.55㎡ 14층 4962.55㎡ 15층 4962.55㎡ 16층 4962.55㎡ 17층 4962.55㎡ 18층 4962.55㎡ 19층 4962.55㎡ 20층 4962.55㎡ 21층 4962.55㎡ 22층 4962.55㎡ 23층 4962.55㎡ 24층 4962.55㎡ 25층 4062.01㎡ 26층 2420.77㎡ 27층 2420.77㎡ 28층 2420.77㎡ 29층 2420.77㎡ 30층 2420.77㎡ 31층 2420.77㎡ 32층 2420.77㎡ 33층 2420.77㎡ 34층 2420.77㎡ 35층 2420.77㎡ 36층 2420.77㎡ 37층 2272.19㎡ 38층 1584.76㎡ 39층 201.04㎡ 철근콘크리트조 244.70㎡

주변

학군

• 199m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 265m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 360m · 분당중학교 · 중학교
• 435m · 분당경영고등학교
• 507m · 청솔중학교
• 782m · 정자중학교 · 중학교
• 802m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 814m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 846m · 청솔초등학교
• 901m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1140m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1288m · 한솔초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 상록마을(임광.보성).미켈란쉐르빌 · 102, 1101, 1101N, 1303, 250, 300, 3500, 351, 380, 390, 520, 7007-1, 720-1, 720-1A, 820, 누리4
• 168m · 불정교사거리(미정차) · 반디1, 반디1-1, 반디2
• 193m · 상록마을 · 102, 1101, 1101N, 1303, 250, 300, 3500, 351, 380, 390, 520, 7007-1, 720-1, 720-1A, 820, 누리4
• 249m · 아데나펠리스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 820, 누리4
• 347m · 아데나펠리스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 820, 누리4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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