성남지원 2012타경31651-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-26 · 경매접수
2. 12-12-28 · 경매개시결정
3. 13-03-08 · 배당요구종기
4. 14-11-17 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 6592만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

158.40㎡ (47.9평)

제시외면적

없음

보증금

4659만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8570만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

탄천로

건물 · 대지권

건물

158.40㎡ (47.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

이매동 133

호

22층

당사자

채권자

(양수인) 에이치비제삼차유동화전문 유한회사 외 1

채무자

망 최희진의 상속인 이선화 외 2

소유자

망 최희진의 상속인 이선화 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 이매동에 소재하는 "성남매송초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 근린생활시설과 각급 학교 등이 소재하는 공동주택지대로서 제반환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며 지하철 분당선 이매역이 도보로 약 15분 거리에 위치하고 있어 제반 교통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 아파트 내 2층 201호로서,<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />바닥: 강화마루 깔기 마감 <br />창호: 섀시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 거실, 드레스룸, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니, 테라스 등)로 이용 중이며 일부 방을 확장하여 사용 중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 방범설비, 지하주차장설비 등을 갖춤.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측과 남측으로 폭 약 30m, 25m, 동측으로 폭 약 20m 포장도로와 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,대로3류(폭 25M-30M)(주간선도로)(접함),소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함),중로1류(폭 20M-25M)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)(비행안전제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,배수구역(분당배수구역)<하수도법>,하수처리구역(분당처리분구)<하수도법>,상대정화구역<학교보건법>,상대정화구역(교육청확인요망)<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>,절대정화구역(교육청확인요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 이매동 133 아름마을 406동 2층 201호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

성남시분당구

임차인

고○○

임차인

추○○

채권자

(양수인) 에이치비제삼차유동화전문 유한회사

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

망 최희진의 상속인 이선화

채무자겸소유자

망 최희진의 상속인 이재화

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-17 · 경기도 성남시 분당구 이매동 133 아름마을 406동 2층 201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 22층아파트 1층 364.54㎡ 2층 352.98㎡ 3층 352.98㎡ 4층 352.98㎡ 5층 352.98㎡ 6층 352.98㎡ 7층 352.98㎡ 8층 352.98㎡ 9층 352.98㎡ 10층 352.98㎡ 11층 352.98㎡ 12층 352.98㎡ 13층 352.98㎡ 14층 352.98㎡ 15층 352.98㎡ 16층 352.98㎡ 17층 352.98㎡ 18층 352.98㎡ 19층 352.98㎡ 20층 352.98㎡ 21층 352.98㎡ 22층 352.98㎡ 지층 340.53㎡ 철근콘크리트조 158.40㎡

주변

학군

• 152m · 성남매송초등학교 · 초등학교
• 412m · 이매중학교 · 중학교
• 462m · 매송중학교 · 중학교
• 494m · 삼평중학교 · 중학교
• 494m · 이황초등학교 부지
• 608m · 이매초등학교 · 초등학교
• 661m · 성남송현초등학교 · 초등학교
• 662m · 보평초등학교 · 초등학교
• 776m · 판교고등학교 · 고등학교
• 790m · 태원고등학교 · 고등학교
• 818m · 하탑초등학교 · 초등학교
• 832m · 보평고등학교 · 고등학교

버스

• 197m · 아름마을.방아다리사거리 · 351, 55, 9407, 누리4
• 207m · 매송초교.아름마을 · 351, 55, 9407, 누리4
• 358m · 상공회의소 · 33, 422
• 360m · 이매촌삼성아파트 · 33, 422
• 390m · 매송중학교.풍림아파트 · 351, 422, 55, 9407, 누리4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다