성남지원 2013타경6751-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-15 · 경매접수
2. 13-03-18 · 경매개시결정
3. 13-05-21 · 배당요구종기
4. 14-08-25 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 8960만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

314.93㎡ (95.3평)

제시외면적

없음

보증금

8896만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 279만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

정자일로

건물 · 대지권

건물

314.93㎡ (95.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

정자동 6

당사자

채권자

근로복지공단 외 4

채무자

주영호

소유자

주영호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "늘푸른고등학교" 동측 인근에 위치하며,<br /> 주위일대는 주상복합건물, 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 제<br /> 반 주위환경은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 지하철 "정자역(분당선)" 및 시내<br /> 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 35층건 내 7층 상가701호, 상가705호, 상가706호로<br /> 서,<br /> 외 벽 : 외장판넬 마감 및 일부 석재 마감 등<br /> 내 벽 : 몰탈위 벽지 페인팅 및 인테리어 마감<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1)-3) 공히 교육연구시설(학원-알레프 수학학원)로 이용중이며, 기호(2,3)은<br /> 호수구별 없이 일체로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 급·배수설비, 위생설비, 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전<br /> 설비, 스프링쿨러설비, 방송설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 건부지(공동주택(아파트) 및 업무시설,<br /> 판매 및 영업시설)로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 및 주차장 정비되어 있으며, 외곽공도(대로)와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭35m-40m)(주간선도로)(접함), 대로<br /> 3류(폭25m-30m)(보조간선도로)(접함), 대로3류(폭25m-30m)(접함), 가축사육제한구역,<br /> 비행안전제2구역(전술)(비행안전제2구역), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤<br /> 처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(구미처리<br /> 분구), 상대정화구역, 절대정화구역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 없는 것으로 탐문되는 바 재확인 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 248, 7층 상가701호 (정자동,파크뷰) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 248, 7층 상가705호 (정자동,파크뷰) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 3 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 248, 7층 상가706호 (정자동,파크뷰) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

수산업협동조합중앙회

교부권자

국민건강보험공단성남남부지사

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행

근저당권자

주식회사한국씨티은행

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

성남시분당구

임금채권자

근로복지공단

임차인

알○○

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

양○○

채권자

우리에프앤아이제37차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 한국씨티은행

채무자겸소유자

주○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-25 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 248, 7층 상가701호 (정자동,파크뷰) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 35층 공동주택(아파트)및 업무시설판매 및 영업시설 1층 2181.088㎡ 2층 3516.285㎡ 3층 3516.285㎡ 4층 8150.158㎡ 5층 8150.158㎡ 6층 8150.158㎡ 7층 8150.158㎡ 8층 8150.158㎡ 9층 8150.158㎡ 10층 8150.158㎡ 11층 8150.158㎡ 12층 8150.158㎡ 13층 8150.158㎡ 14층 8150.158㎡ 15층 8150.158㎡ 16층 8150.158㎡ 17층 8150.158㎡ 18층 8150.158㎡ 19층 8150.158㎡ 20층 8150.158㎡ 21층 8150.158㎡ 22층 8150.158㎡ 23층 8150.158㎡ 24층 8150.158㎡ 25층 8150.158㎡ 26층 8150.158㎡ 27층 8150.158㎡ 28층 8150.158㎡ 29층 8150.158㎡ 30층 8150.158㎡ 31층 7810.198㎡ 32층 6975.593㎡ 33층 4265.447㎡ 34층 2679.416㎡ 35층 1133.674㎡ 철근콘크리트구조 108.151㎡
• 14-08-25 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 248, 7층 상가705호 (정자동,파크뷰) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 35층 공동주택(아파트)및 업무시설판매 및 영업시설 1층 2181.088㎡ 2층 3516.285㎡ 3층 3516.285㎡ 4층 8150.158㎡ 5층 8150.158㎡ 6층 8150.158㎡ 7층 8150.158㎡ 8층 8150.158㎡ 9층 8150.158㎡ 10층 8150.158㎡ 11층 8150.158㎡ 12층 8150.158㎡ 13층 8150.158㎡ 14층 8150.158㎡ 15층 8150.158㎡ 16층 8150.158㎡ 17층 8150.158㎡ 18층 8150.158㎡ 19층 8150.158㎡ 20층 8150.158㎡ 21층 8150.158㎡ 22층 8150.158㎡ 23층 8150.158㎡ 24층 8150.158㎡ 25층 8150.158㎡ 26층 8150.158㎡ 27층 8150.158㎡ 28층 8150.158㎡ 29층 8150.158㎡ 30층 8150.158㎡ 31층 7810.198㎡ 32층 6975.593㎡ 33층 4265.447㎡ 34층 2679.416㎡ 35층 1133.674㎡ 철근콘크리트구조 91.791㎡
• 14-08-25 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 248, 7층 상가706호 (정자동,파크뷰) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 35층 공동주택(아파트)및 업무시설판매 및 영업시설 1층 2181.088㎡ 2층 3516.285㎡ 3층 3516.285㎡ 4층 8150.158㎡ 5층 8150.158㎡ 6층 8150.158㎡ 7층 8150.158㎡ 8층 8150.158㎡ 9층 8150.158㎡ 10층 8150.158㎡ 11층 8150.158㎡ 12층 8150.158㎡ 13층 8150.158㎡ 14층 8150.158㎡ 15층 8150.158㎡ 16층 8150.158㎡ 17층 8150.158㎡ 18층 8150.158㎡ 19층 8150.158㎡ 20층 8150.158㎡ 21층 8150.158㎡ 22층 8150.158㎡ 23층 8150.158㎡ 24층 8150.158㎡ 25층 8150.158㎡ 26층 8150.158㎡ 27층 8150.158㎡ 28층 8150.158㎡ 29층 8150.158㎡ 30층 8150.158㎡ 31층 7810.198㎡ 32층 6975.593㎡ 33층 4265.447㎡ 34층 2679.416㎡ 35층 1133.674㎡ 철근콘크리트구조 114.992㎡

주변

학군

• 162m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 505m · 백현초등학교 · 초등학교
• 949m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1071m · 정자중학교 · 중학교
• 1193m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1279m · 신백현중학교 · 중학교
• 1336m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1419m · 낙생고등학교 · 고등학교
• 1463m · 신백현초등학교 · 초등학교

버스

• 203m · 백현지하차도(미정차) · 누리4
• 212m · 현대중공업R&D센터 · 누리4
• 247m · 파크뷰아파트.정자유스센터 · 누리4
• 298m · 백궁삼거리(미정차) · 반디1, 반디1-1, 반디2
• 302m · 늘푸른고등학교 · 누리4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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