성남지원 2013타경8351-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.20㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

1850만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

서현로210번길

건물 · 대지권

건물

72.20㎡ (21.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

서현동 245-2

호

9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 지하철"서현역" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 각종 업무용 및 상업용빌딩,오피스텔,근린생활시설 등이 혼재하는 역세상권<br />을 형성하는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통<br />이용은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 9층 건내 4층 404호,405호,409호로서<br />외 벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인트마감.<br />내 벽 : 몰탈위페인트,칸막이마감재,벽지,치장인테리어마감.<br />창 호 : 샷시복유리 시스템창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1996.03.28자로 사용승인된 근린생활시설,업무시설 및 위락시설로서<br />404호: 사무실(공실)-현암개발 표지부착<br />405호: 사무실(토비스콘도미니엄,일부공실)<br />409호: 사무실(토비스콘도미니엄)로 이용중임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및 급배수설비 되어있고, 중앙냉난방 구조이며,화재탐지및경보설비, 소화전설비,<br />승강기설비,지하주차장 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서 인접도로와 등고평탄하며 근린생활시설,업무시설 및 위락시설<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 35m,남서측으로 약20m,북서측으로 20m(특수도로) 포장도로에<br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,중심상업지역,제1종지구단위계획구역,대로1류(폭 35M-40M)(접함),중로1류(폭<br />20M-25M)(집산도로)(접함),중로1류(폭 20M-25M)(특수도로)(접함),<br />가축사육제한구역,비행안전제2구역(전술)(비행안전제2구역),제한보호구역(전술항공:5km)대기환경규제지역,도시교통정비지역,벤처기업육성촉진지구,과밀억제권역,배수구역(분당<br />배수구역),하수처리구역(분당처리분구)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 성남시 분당구 서현동 245-2 보람코아 4층 404호

감정가

1억 8500만

최저가

1억 8500만 (100%)

건물면적

72.20㎡ (21.8평)

기일

16-10-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음