성남지원 2013타경8542-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-03 · 경매접수
2. 13-04-04 · 경매개시결정
3. 13-06-10 · 배당요구종기
4. 16-07-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.49㎡ (34.6평)

제시외면적

없음

보증금

4305만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8800만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

성남대로925번길

건물 · 대지권

건물

114.49㎡ (34.6평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

야탑동 352-4

당사자

채권자

경기남부수산업협동조합 외 3

채무자

윤영자

소유자

윤영자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "야탑역(분당선 지하철역)" 서측 인근에 위치<br />하고 주위는 동 유형의 비교적 고층의 업무 및 상업용 건물이 밀집해 있는 중심상업지역<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주차장까지 제반 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역("야탑<br />역")이 소재하는바 제반 도로교통 및 대중교통사정은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1998.06.15. 사용승인된 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 중 제2층 제211호<br />로서<br /><br />외 벽 : 대체로 석재 붙임 등 마감(외부관찰)<br />내 벽 : 벽지 도배 및 인테리어 등 마감(목측)<br />창 호 : 샷시 창호임(외부관찰).

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "사무실(별첨 "내부구조도" 참조)"용도로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수, 지하주차장, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 유사 가장형의 토지로 "판매시설 등 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 외곽공도(광대로)와 비교적 자유롭게 연계되어 있고 주차장 시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 "1(야탑동 352-2 기준)"<br />: 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(특수도로(보행자전용도<br /> 로))(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(특수도로)<br /> (접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역), 제한보호구역<br /> (전술항공:5㎞), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀<br /> 억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(야탑처리분구), (한강)폐기물매립<br /> 시설설치제한지역 등 <br /> <br /> 기타 자세한 내역은 별첨 "토지이용계획확인서" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상이고 등기부등본상 "윤영자" 소유물건임.<br /><br />2. 본건의 내부구조는 귀 입찰의 편의를 위하여 현장에서 점유자로부터 탐문 및 외부관<br /> 찰된 사항, 건축물현황도 등에 근거하여 별첨 "내부구조도"에 도시하였는바 귀 입찰<br /> 참여 시 유의하시고 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 11, 2층 211호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

주식회사토피아평촌

교부권자

국민건강보험공단고양일산

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행

근저당권자

김○○

근저당권자

온정농업협동조합

압류권자

성남시분당구

임차인

그○○

채권자

경기남부수산업협동조합

채권자

에스이스포츠 주식회사

채권자

주식회사 에이앤씨인베스트먼트

채권자

주식회사 피케이퓨쳐

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-11 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 11, 2층 211호 · 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 판매시설 1층 2520.37㎡ 2층 2786.43㎡ 3층 2786.43㎡ 4층 2786.43㎡ 5층 2772.65㎡ 지하1층 3308.36㎡ 지하2층 3117.40㎡ 지하3층 3108.50㎡ 지하4층 3103.71㎡ 지하5층 2961.28㎡ 철골철근콘크리트조 114.49㎡

주변

학군

• 422m · 돌마초등학교 · 초등학교
• 481m · 야탑초등학교 · 초등학교
• 553m · 하탑초등학교 · 초등학교
• 598m · 야탑중학교 · 중학교
• 959m · 하탑중학교 · 중학교
• 964m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 974m · 아람고등학교 · 고등학교
• 1003m · 태원고등학교 · 고등학교
• 1087m · 중탑초등학교 · 초등학교
• 1174m · 이매중학교 · 중학교
• 1223m · 성남매송초등학교 · 초등학교
• 1227m · 분당영덕여자고등학교 · 고등학교

버스

• 104m · 야탑역.종합버스터미널(후면) · 200, 241, 50, 57, 60
• 128m · 야탑역.종합버스터미널(전면) · 1005, 103, 119, 119-1, 17, 17-1, 220, 250, 300, 3000, 3100, 315, 330, 3330, 340, 341, 350, 357, 375, 380, 382, 4000, 422, 4500, 51, 55, 57, 6801, 6802, 8109, 8201, 8301, 8302, 8303, 9, 9300, 9408, 9607, 누리1, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 147m · 야탑역.종합버스터미널(전면) · 103, 250, 300, 380, 382, 누리1
• 152m · 야탑역.종합버스터미널(후면) · 119, 119-1, 17, 17-1, 200, 220, 241, 315, 330, 340, 341, 350, 357, 375, 422, 50, 51, 55, 57, 60, 9
• 164m · 야탑역.종합버스터미널(광역버스) · 1005, 3000, 3100, 3330, 4000, 4500, 6801, 6802, 8109, 8201, 8301, 8302, 8303, 9300, 9408, 9607, 반디1, 반디1-1, 반디2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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