성남지원 2013타경9767-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-16 · 경매접수
2. 13-04-17 · 경매개시결정
3. 13-06-24 · 배당요구종기
4. 17-07-03 · 4차 매각기일 · 최저가 10억 9971만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

510.62㎡ (154.5평)

토지면적

643.00㎡ (194.5평)

제시외면적

14.40

보증금

1억 997만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 4700만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

대왕판교로351번길

건물 · 대지권

건물

510.62㎡ (154.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

궁내동 306-7

호

2층

당사자

채권자

낙생농업협동조합 외 2

채무자

김태섭

소유자

김태섭

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 궁내동 소재 "성남외국어고등학교" 남동측 인근에 위치<br />하며, 부근은 단독주택, 상업용 부동산 및 임야 등으로 이루어진 주택지대로서 제반<br />주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근으로 노선버스 정류장이 소재하고 있는 바, 제반 <br />교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 동측 하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로서 주택 건부지로<br /> 이용중임.<br />기호 3,4 : 일단의 건축허가를 득하여 자체지반 평탄하게 조성한 후 신축중이다 <br /> 공사가 중단된 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약 5-6m의 포장도로와 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4) 공히 : 보전녹지지역, 비행안전제2구역(전술)(비행안전제2구역), 대기환경<br />규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역.<br />기호(3) : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 비행안전제2구역(전술)(비행안전제2구역),<br />대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역),<br />하수처리구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 3,4 지상에 별첨사진과 같이 신축중이다 중단된 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호"3,4" 토지는 공부상 지목이 "전" 이나 현황 건축허가를 득하여 토목공사는 <br />완료되어 신축하다 중단된 "주거 나지" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가 : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층으로서<br /> 외벽 : 대리석 붙임 마감.<br /> 내벽 : 몰탈마감.<br /> 바닥 : 몰탈마감.<br /> 창호 : 강화유리 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하1층 : 용도 미상(주차장 및 창고 용도로 보임).<br />1,2층 : 용도미상(주택 용도로 보임).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 궁내동 306-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 대왕판교로351번길 11 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 경기도 성남시 분당구 궁내동 306-13 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 성남시 분당구 궁내동 306-14 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

형○○

가압류권자

김○○

가압류권자

낙생농업협동조합

가압류권자

한○○

교부권자

분당세무서

교부권자

성남세무서

근저당권부질권자

김○○

근저당권부질권자

김헨리명환

근저당권부질권자

주식회사 바른자산대부

근저당권부질권자

주식회사 제이케이파트너스대부

근저당권부질권자

주식회사한국투자저축은행

기타

신○○

승계인

엔터투월드대부주식회사

압류권자

성남시분당구

유치권자

강호석(복정조경건설

유치권자

강○○(복정조경건설)

유치권자

윤○○

임차인

김○○

임차인

연○○

지상권자

낙생농업협동조합

채권자

낙생농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사

채권자

엔터투월드대부주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-03 · 경기도 성남시 분당구 궁내동 306-7 · 대 643㎡
• 17-07-03 · 경기도 성남시 분당구 대왕판교로351번길 11 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 단독주택 지1층 251.92㎡ 1층 122.15㎡ 2층 122.15㎡ 제시외-계단실 철근콘크리트구조 14.4㎡

주변

학군

• 419m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 1014m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1267m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1306m · 낙생고등학교 · 고등학교
• 1363m · 정자중학교 · 중학교

버스

• 110m · 궁내동 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 6900, 누리1
• 331m · 성남외고입구 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 6900, 9000-1, 누리1
• 361m · 백현지하차도(미정차) · 누리4
• 368m · 성남외고입구 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 6900, 누리1
• 468m · 궁내동.궁안마을 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 6900, 9000-1, 누리1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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