성남지원 2013타경10194-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-19 · 경매접수
2. 13-04-22 · 경매개시결정
3. 13-06-26 · 배당요구종기
4. 14-02-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.47㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

8계 · 031-737-1328

도로명주소

돌마로

건물 · 대지권

건물

45.47㎡ (13.8평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

구미동 24-1

호

8층

당사자

채권자

박금순 외 1

채무자

박숙현

소유자

진우종

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 구미동 소재 지하철 미금역 동측 인근에 위치하는 분당<br />현대벤처빌 7층 26호로서, 부근은 근린생활시설, 오피스텔, 대규모 아파트단지 등으로 <br />형성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 시내버스정류장 및 지하철 미금역이 인근에 위치하여 제반<br />교통상황 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2001년 5월 14일 사용승인된 철골철근콘크리트조 평슬라브지붕 8층건 내 7층 26호로서,<br />외벽: 알미늄복합판넬 마감, 화강석 마감<br />내벽: 벽지마감 등<br />창호: 칼라샷시 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 화재탐지 및 발신설비, 스프링클러, 엘리베이터, 지역<br />난방시설 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 장방형의 토지이고 판매 및 근린생활시설, 업무시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 38m, 남측으로 폭 약 8m의 도로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지: 도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(보조<br />간선도로)접함, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)접함, 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로(보행<br />자전용도로))접함, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전<br />제3구역(전술)(비행안전제3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기<br />환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업<br />육성에관한특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수<br />도법>, 하수처리구역(구미처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재로 임대관계는 조사치 못하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 돌마로 80, 7층 26호 (구미동,분당현대벤처빌) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

성남시분당구

근저당권자

에프에스1312유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사신한은행

소유자

진○○

압류권자

서울구로세무서

압류권자

서울노원세무서

압류권자

성남시분당구

임차인

박○○

채권자

박○○

채권자

주식회사신한은행

채무자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-17 · 경기도 성남시 분당구 돌마로 80, 7층 26호 (구미동,분당현대벤처빌) · 철골철근콘크리트조 평슬라브지붕 8층 판매 및 근린생활시설 업무시설 지하1층 2573.29㎡ 지하2층 2718.7㎡ 지하3층 2789.89㎡ 지하4층 2063.08㎡ 지하5층 2791.33㎡ 1층 2160.65㎡ 2층 2204.44㎡ 3층 2162.68㎡ 4층 2162.68㎡ 5층 2243.35㎡ 6층 2243.35㎡ 7층 2243.35㎡ 8층 2243.35㎡ 철골철근콘크리트조 45.47㎡

주변

학군

• 553m · 미금초등학교 · 초등학교
• 603m · 청솔초등학교
• 675m · 분당경영고등학교
• 677m · 청솔중학교
• 936m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 1020m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 1156m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 1205m · 분당중학교 · 중학교
• 1271m · 구미중학교 · 중학교
• 1412m · 탄천초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 미금역 · 101, 33-1, 351, 422, 51, 720-2
• 65m · 미금역.농협.2001아울렛 · 101, 33-1, 351, 422, 51, 720-2
• 163m · 미금역.청솔마을.2001아울렛 · 102, 1101, 1101N, 116-3, 1303, 250, 300, 3500, 351, 380, 390, 520, 7007-1, 720-1, 720-1A, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 누리4, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 165m · 미금역.청솔마을.2001아울렛 · 102, 1101, 1101N, 116-3, 1303, 250, 300, 3500, 380, 390, 520, 5200-1성남, 7007-1, 720-1, 720-1A, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 누리4, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 257m · 까치마을.건영빌라.2001아울렛 · 101, 102, 1101, 1101N, 116-3, 1303, 300, 33-1, 3500, 390, 422, 51, 520, 7007-1, 720-1A, 720-2, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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