성남지원 2013타경10477-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-23 · 경매접수
2. 13-04-24 · 경매개시결정
3. 13-06-27 · 배당요구종기
4. 14-03-17 · 3차 매각기일 · 최저가 12억 4224만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

377.83㎡ (114.3평)

토지면적

369.60㎡ (111.8평)

제시외면적

19.20

보증금

1억 2422만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 1322만

담당계

8계 · 031-737-1328

도로명주소

구미로144번길

건물 · 대지권

건물

377.83㎡ (114.3평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

구미동 256-6

호

2층

당사자

채권자

동작신용협동조합

채무자

이남기

소유자

이남기

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 구미동 소재 "구미초등학교" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 대규모 아파트단지 인근 고급 주택지대로서, 단독주택, 임야, 공동주택, 공원,<br />등이 입지해 있으며, 주거환경 양호하고 생활편의시설의 접근성 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하고 제반 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 토지로 북서측 하향 완경사지이며, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 8M 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)<br />(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전<br />술)(비행안전제3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경구제지역<대기환경보전<br />법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구<br />역(분당배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(구미처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<학<br />교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상의 조경수, 정원, 담장, 대문, 쓰레기장 등의 토지 부합물은 토지가격에 <br />포함하여 일괄 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 2층 건으로서,<br />외벽 : 치장벽돌쌓기 마감<br />내벽 : 벽지도배마감 및 일부 타일, 석재 붙임 등.<br />바닥 : 목재마루깔기 외 바닥재 마감 등. <br />창호 : 하이샷시 시스템창호. <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건축물 현황도의 내용 및 구두조사된 사항임.<br />1층 : 방1, 거실, 주방/식당, 화장실2, 드레스실, 다용도실, 계단, 주차장.<br />2층 : 방3, 거실, 화장실2, 드레스실, 계단.<br />지층 : 방1, 보일러실, 창고, 계단.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수, 급탕설비 구비되어 있으며, 도시가스 이용 보일러 시설, 벽난로 설비,<br />CCTV 설비 등 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 " 건물개황도" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

특이사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

세입자가 거주중으로 구두조사 되었으나 확실치 않은바, 자세한 사항은 별도 확인 요함.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 구미동 256-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 구미동 256-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가압류권자

남동레미콘 주식회사

가압류권자

박○○(금300,387,750원)

가압류권자

정○

가압류권자

최○○(금66,851,575원)

교부권자

분당세무서

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

성남시분당구

임차인

박○○

임차인

원○○

전세권자

박○○

채권자

동작신용협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-17 · 경기도 성남시 분당구 구미동 256-6 · 대 369.6㎡
• 14-03-17 · 경기도 성남시 분당구 구미동 256-6 · 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 2층 단독주택 1층 184.17㎡ 2층 108.41㎡ 지하층 66.05㎡ 제시외-발코니 목조 옥외데크 19.2㎡

주변

학군

• 330m · 용인대덕초등학교 · 초등학교
• 345m · 용인대덕중학교 · 중학교
• 647m · 대청초등학교 · 초등학교
• 759m · 구미중학교 · 중학교
• 1148m · 현암중학교 · 중학교
• 1174m · 현암초등학교 · 초등학교
• 1274m · 미금초등학교 · 초등학교
• 1290m · 대지중학교 · 중학교
• 1293m · 현암고등학교 · 고등학교
• 1405m · 대지초등학교 · 초등학교
• 1464m · 대일초등학교 · 초등학교
• 1469m · 용인대일초등학교

버스

• 309m · 동아아파트.제일아파트 · 9607
• 340m · 라이프아파트 · 9607
• 495m · 삼성아파트 · 9607

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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