성남지원 2013타경12923-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 13-05-23 경매접수
2. 13-05-24 경매개시결정
3. 13-07-26 배당요구종기
4. 14-06-30 3차 매각기일 · 최저가 7억 256만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

220.98㎡ (66.8평)

토지면적

1373.00㎡ (415.3평)

제시외면적

13.50

보증금

7025만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 3094만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

방아로46번길

건물 · 대지권

건물

220.98㎡ (66.8평) · 단독주택

대지권

이매동 59-7

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 성남시 분당구 이매동 소재 전철 이매역 동쪽 근거리에 위치하며, 부근은<br /> 전원주택형 빌라,단독주택 ?G 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주거환경 양호한 <br /> 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반 차량 접근 가능하며, 근거리에 전철역, 노선버스정류장 등이 소재하여 <br /> 대중교통사정 보통 정도 임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) : 부정형 완경사의 현황 텃밭 형태의 "전"임<br /> 기호2) : 부정형 토지로 완만한 경사지에 조성되어 있으며, 전원주택형 다가구주택<br /> 부지로 이용 중임.<br /> 기호3) : 기호2) 토지와 접하여 일단지로 다가구주택 부속토지로 이용되고 있으며<br /> 지목상 "임야"로서 부정형임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호2)3) : 북동측에 폭 약 5미터 포장도로와 접함.<br /> 기호1) : 지적도상 맹지이며, 기호 2)3)토지를 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호2) : 도시지역,보전녹지지역,제한보호구역(전기통신:2km), 제한보호구역<br /> (전술항공:5km),대기환경규제지역,도시교통정비지역, 과밀억제권역,<br /> 배수구역<br /> 기호1) : 상기 기호2)의 내용에 "농지법제8조규정이적용되는농지"가 추가 기재됨.<br /> 기호3) : 상기 기호2)의 내용에 보전임지,공익용산지가 추가됨.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호2) 이매동 59-7 지상에 본건 건물과 동일한 규모,구조의 다가구주택 2동이 <br /> 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /> 2) 기호2토지는 3인이, 기호3)토지는 2인이 공유하고 있으며, 지분별 정확한<br /> 위치확인이 되지 않아, 전체가격의 지분비율로 평가하였음.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 3층 다가구주택으로<br /> 외벽 : 적연와치장쌓기 <br /> 내벽 : 벽지마감 ?G 목재내장재 마감. <br /> 창호 : 목재 ?G 알미늄샷시 이중창<br /> 바닥 : 목재마루 시공으로 시공상태 양호한 편임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 거실,주방, 욕실<br /> 2층 : 방2,드레스룸,서재,거실,욕실<br /> 3층 : 방2,거실,욕실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

심야전기보이라 난방설비, 급배수위생설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ)철근콘크리트조 경사슬래브지붕 3층 소재 창고 7.5㎡ <br /> ㄴ)연와조 1층소재 창고 6㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. <br /> <br /> <br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 이매동 58 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 이매동 59-7 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 성남시 분당구 방아로46번길 32 · 건물 · 다가구주택
• 목록 4 · 경기도 성남시 분당구 이매동 산29-10 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

둔산신용협동조합

가처분권자

이○○

공유자

손○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

분당세무서

교부권자

성남시분당구

교부권자

수원세무서

배당요구권자

원당물산주식회사

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

지○○

채권자

에이치비제사차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이원강의 승계인 파산관재인 정현종

채무자겸소유자

이원강의 파산관재인 정현종

임차인현황

매각공고

• 14-06-30 · 경기도 성남시 분당구 이매동 59-7 · 대 1090㎡ (이원강지분전부)
• 14-06-30 · 경기도 성남시 분당구 방아로46번길 32 · 3호 철근콘크리트조 경사스라브지붕 3층 다가구주택 1층 71.86㎡ 2층 71.86㎡ 3층 63.76㎡ 제시외-창고 연와조 1층소재 6.0㎡ -창고 철근콘크리트조 경사스라브지붕 3층 7.5㎡
• 14-06-30 · 경기도 성남시 분당구 이매동 산29-10 · 임야 283㎡ (이원강지분전부)

당사자

채권자

에이치비제사차유동화전문유한회사 외 1

채무자

이원강 외 2

소유자

이원강 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 351m · 돌마고등학교 · 고등학교
• 462m · 송림중학교 · 중학교
• 701m · 이매초등학교 · 초등학교
• 817m · 안말초등학교 · 초등학교
• 893m · 태원고등학교 · 고등학교
• 934m · 이매중학교 · 중학교
• 986m · 매송중학교 · 중학교
• 1151m · 분당영덕여자고등학교 · 고등학교
• 1166m · 성남매송초등학교 · 초등학교
• 1171m · 이매고등학교 · 고등학교
• 1429m · 하탑초등학교 · 초등학교
• 1433m · 보평초등학교 · 초등학교

버스

• 405m · 송림중고.돌마고교 · 누리3
• 472m · 이매역3번출구 · 누리3
• 481m · 포스파크.띠아모 · 누리3
• 490m · 이매역.진흥아파트.동신아파트 · 119, 119-1, 17, 17-1, 220, 250, 300, 33-1, 3330, 375, 4000, 51, 5100성남, 5300-1, 720-1A, 8109, 9408, 9607, 누리1, 반디1, 반디1-1, 반디2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 성남시 분당구 이매동 59-7

감정가

10억 9775만

최저가

7억 256만 (64%)

건물면적

220.98㎡ (66.8평)

기일

14-06-30

등기부현황

등기 기재 없음