와든스톤법원경매

경매· 아파트

성남지원 2013타경13452-1

경기도 성남시 분당구 장미로 55, 101동 8층 801호 (야탑동,장미마을)

취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가3억 9200만1.5천만/평· 감정가 4억 9000만 (80%)

담당계8계031-737-1328

성남지원 2013타경13452-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 9200만감정가 대비 80%
감정가
4억 9000만
최저 평당가
1.5천만/평건물면적 기준 · 총액 3억 9200만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4억 2728만 ~ 5억 685만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 3억 9200만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
48.52㎡ (14.7평)
건물면적
84.60㎡ (25.6평)
토지면적
48.52㎡ (14.7평)
제시외면적
없음
보증금
3920만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 3700만
담당계
8계 · 031-737-1328
도로명주소
장미로

건물 · 대지권

건물
84.60㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
야탑동 331 · 48.52㎡ (14.7평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "성남종합버스터미널" 북측 인근에 위치하는<br /> 장미마을(동부아파트) 101동 16층건 내 8층 801호로서 주변으로 아파트, 단지내 상가,<br /> 학교, 관공서, 버스터미널, 업무용빌딩 및 상업용빌딩, 오피스텔, 근린생활시설, 공원<br /> 등이 소재하는 제3종일반주거지역 내 아파트단지로서 주위환경은 보통 정도임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 제반 차량출입이 용이하며 노선버스정류장이 인근거리에 위치하고<br /> 지하철역(분당선 야탑역)의 거리 등으로 보아 대중교통편의는 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 16층건 내 8층 801호로서 <br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 등<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 천정: 벽지마감 등<br /> 바닥: 장판지 및 모노륨, 타일붙임 등<br /> 창호: 목재 및 샷시 2중창임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 반침, 발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방구조이며 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비,<br /> 지하주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고평탄한 장방형의 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 동측 및 북측으로 대로가 접하여 단지내까지 차량출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
대표필지(야탑동 331) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역,<br /> 소로2류(폭 8M-10M)(특수도로(보행자전용도로))(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 <br /> 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역)<군사기지 및 군사시설<br /> 보호법>, 제한보호구역(전술항공: 5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제<br /> 지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권<br /> 정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(야탑처리분구)<br /> <하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물<br /> 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
15-03-06mg—
13-05-30sd2013.06.04 도달
13-05-30sd2013.06.04 도달

목록

목록 1 · 경기도 성남시 분당구 장미로 55, 101동 8층 801호 (야탑동,장미마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

가처분권자 이○○

교부권자 성남시분당구

채권자 이○○

채무자겸소유자 박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

15-03-09 · 경기도 성남시 분당구 장미로 55, 101동 8층 801호 (야탑동,장미마을) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 아파트 지층 379.98㎡ 1층 399.96㎡ 2층 399.96㎡ 3층 399.96㎡ 4층 394.56㎡ 5층 394.56㎡ 6층 394.56㎡ 7층 394.56㎡ 8층 394.56㎡ 9층 394.56㎡ 10층 394.56㎡ 11층 394.56㎡ 12층 394.56㎡ 13층 394.56㎡ 14층 394.56㎡ 15층 394.56㎡ 16층 394.56㎡ 철근콘크리트 84.60㎡

당사자

채권자
이명순
채무자
박효철
소유자
박효철

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 165m야탑초등학교초등학교
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버스

  • 100m동부.코오롱아파트119, 119-1, 17, 17-1, 200, 220, 241, 3000, 315, 330, 3330, 340, 341, 350, 357, 375, 382, 4000, 422, 4500, 50, 51, 55, 57, 60, 9, 9300, 9408, 9607
  • 269m야탑역(공항버스)5100성남, 5300-1
  • 298m장미마을103, 250, 300, 380, 누리1
  • 308m야탑중학교240, 33, 3330, 382, 9300
  • 309m야탑역(공항버스)5100성남, 5300-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4억 2728만 ~ 5억 685만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 성남시 분당구 장미로 55, 101동 8층 801호 (야탑동,장미마을)
감정가
4억 9000만
최저가
3억 9200만 (80%)
건물면적
84.60㎡ (25.6평)
대지권면적
48.52㎡ (14.7평)
기일
13-12-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4억 2728만 ~ 5억 685만중간 추정: 4억 6452만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 94.8%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 3억 9200만 × 109~129% = 4억 2728만 ~ 5억 685만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›성남시 분당구›2013년

경기도 성남시 분당구 진행 물건