성남지원 2013타경13537-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

68.10㎡ (20.6평)

건물면적

133.45㎡ (40.4평)

토지면적

68.10㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

4952만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3736만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

건물 · 대지권

건물

133.45㎡ (40.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

야탑동 335 · 68.10㎡ (20.6평)

호

16층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "야탑중학교" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 대규모 아파트단지,근린생활시설 등이 혼재하는 아파트 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 16층 건내 10층 1001호로서<br />외 벽 : 세멘몰탈위 페인트마감.<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부타일마감.<br />창 호 : 알미늄및 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1993.12.04자로 사용승인된 아파트로서<br />방4,거실,주방/식당,욕실2,전실,발코니 등으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및 급배수설비 되어있고, 열병합 지역난방이며,화재탐지및경보설비, 소화전설비,<br />승강기설비,지하주차장 등이 구비 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 인접도로와 등고평탄하며 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건단지 북측 및 북동측으로 각각 폭 약 25m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)<br />(접함),대로3류(폭 25M-30M)(접함),소로2류(폭 8M-10M)(특수도로)(보행자전용도로)<br />(접함),가축사육제한구역,비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역),제한보호구역<br />(전술항공:5km),대기환경규제지역,도시교통정비지역,과밀억제권역,배수구역(분당배수<br />구역),하수처리구역(야탑처리분구),상대정화구역,절대정화구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.(건축물현황도 참고및 인근 탐문하여 내부구조도 작성하였음.)

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5억 3976만 ~ 6억 4029만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 성남시 분당구 야탑동 335 장미마을 828동 10층 1001호

감정가

6억 1900만

최저가

4억 9520만 (80%)

건물면적

133.45㎡ (40.4평)

대지권면적

68.10㎡ (20.6평)

기일

13-10-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음