성남지원 2013타경13773-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-31 · 경매접수
2. 13-06-03 · 경매개시결정
3. 13-08-06 · 배당요구종기
4. 14-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 7120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

158.69㎡ (48.0평)

제시외면적

없음

보증금

7712만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7383만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

성남대로

건물 · 대지권

건물

158.69㎡ (48.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 28-1

호

32층

당사자

채권자

유아이제구차유동화전문유한회사 외 2

채무자

주식회사 조은음식 외 1

소유자

김동욱

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "백현초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량 출입 용이하고 인근에 지하철 분당선 "수내역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트스라브 지붕 32층 건 내 16층 1603호로서,<br />외벽: 인조석재 및 몰탈위페인팅 마감.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임.<br />창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 서재, 거실, 주방및식당, 욕실2, 드레스룸, 다용도실, 현관 등)로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 지역난방에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상복합 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로상태 양호하며 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,중심상업지역,제1종지구단위계획구역,대로1류(폭 35M-40M)(보조간선도로)(접함 ),중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함),중로1류(폭 20M-25M)(특수도로)(접함),가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)(비행안전제2 구 역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>,벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>,과밀억제권 역<수도권정비계획법>,배수구역(분당배수구역)<하수도법>,하수처리구역(분당처리분구)< 하수도법>,상대정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수 원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자동 28-1 로얄팰리스 디동 16층 1603호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

분당세무서

교부권자

서울동작세무서

교부권자

성남시분당구

근저당권자

중소기업은행

압류권자

국민건강보험공단동작지사

채권자

유아이제구차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 우리은행

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사 조은음식

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-02-24 · 경기도 성남시 분당구 정자동 28-1 로얄팰리스 디동 16층 1603호 · 철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 지상32층아파트 1층 454.69㎡ 2층 137.74㎡ 3층 64.28㎡ 4층 870.98㎡ 5층 870.98㎡ 6층 870.98㎡ 7층 870.98㎡ 8층 870.98㎡ 9층 870.98㎡ 10층 870.98㎡ 11층 870.98㎡ 12층 870.98㎡ 13층 870.98㎡ 14층 870.98㎡ 15층 870.98㎡ 16층 870.98㎡ 17층 870.98㎡ 18층 870.98㎡ 19층 870.98㎡ 20층 870.98㎡ 21층 870.98㎡ 22층 870.98㎡ 23층 870.98㎡ 24층 870.98㎡ 25층 870.98㎡ 26층 870.98㎡ 27층 870.98㎡ 28층 870.98㎡ 29층 870.98㎡ 30층 870.98㎡ 31층 504.64㎡ 32층 504.64㎡ 철근콘크리트조 158.69㎡

주변

학군

• 365m · 백현초등학교 · 초등학교
• 508m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 945m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1048m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1074m · 정자중학교 · 중학교
• 1149m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1192m · 신백현중학교 · 중학교
• 1344m · 신백현초등학교 · 초등학교
• 1352m · 서현고등학교 · 고등학교

버스

• 73m · 로얄팰리스아파트 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520
• 95m · 느티마을.경남빌라 · 102, 1101, 1101N, 250, 300, 351, 380, 390, 520
• 138m · 수내역.정자아이파크 · 1303, 220, 310, 370
• 178m · 정자사거리 · 1303, 220, 310, 370
• 375m · 백궁삼거리(미정차) · 반디1, 반디1-1, 반디2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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