성남지원 2013타경15236-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-18 · 경매접수
2. 13-06-19 · 경매개시결정
3. 13-08-26 · 배당요구종기
4. 14-06-23 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 9120만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

165.25㎡ (50.0평)

제시외면적

없음

보증금

6912만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3650만

담당계

8계 · 031-737-1328

도로명주소

정자일로

건물 · 대지권

건물

165.25㎡ (50.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 180

당사자

채권자

유에이치제삼차유동화전문유한회사 외 2

채무자

주식회사 유엔모터스

소유자

남궁인규

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "늘푸른초등학교" 북동측 인근에 위치하며,<br />주변은 주상복합아파트단지,공공기관, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어<br />있는 상업지대로서 제반 환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철(분당선,신분당선)<br />이 위치하고 있어 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 39층 내 제10층 제비-1005호로서,<br />사용승인일자(2003. 09. 17)<br />외벽 : 화강석 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감.<br />창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 서재, 거실, 드레스룸, 주방겸식당, 욕실2, 발코니7, 전실, 가족실, 세탁실<br />등) 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합에 의한 개별난방, 승강기설비, 출입문보안개폐설비, 지하<br />주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평지의 장방형 토지로서 주상복합아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 주차장 입구와 외곽 공도가 비교적 자유롭게 연계되어 있고, 북측<br />으로 폭 약 30M, 서측과 동측으로 폭 약20m, 40m 포장도로와 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,중심상업지역,제1종지구단위계획구역,대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접함<br />),중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(특수도로)(접함) 가축사육<br />제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구<br />역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<br /><도시교통정비촉진법>,벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>,과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>,배수구역(분당배수구역)<하수도법>,하수처리구역(구미처리분구)<<br />하수도법>,상대정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수<br />원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 100, 10층 비-1005호 (정자동,미켈란쉐르빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

성남시분당구

근저당권자

이에이케이제이차유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사국민은행

소유자

남○○○

채권자

유에이치제삼차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 국민은행

채권자

주식회사 하나은행

채무자

주식회사 유엔모터스

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-23 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 100, 10층 비-1005호 (정자동,미켈란쉐르빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 공동주택 제1종,제2종근린생활시설,업무시설 운동시설, 판매 및 영업시설 지3층18909.96㎡ 지2층16805.27㎡ 지1층19619.92㎡ 1층 3852.76㎡ 2층 5579.33㎡ 3층 7559.24㎡ 4층 7284.32㎡ 5층 5317.82㎡ 6층 3940.97㎡ 7층 4516.848㎡ 8층 4962.55㎡ 9층 4962.55㎡ 10층 4962.55㎡ 11층 4962.55㎡ 12층 4962.55㎡ 13층 4962.55㎡ 14층 4962.55㎡ 15층 4962.55㎡ 16층 4962.55㎡ 17층 4962.55㎡ 18층 4962.55㎡ 19층 4962.55㎡ 20층 4962.55㎡ 21층 4962.55㎡ 22층 4962.55㎡ 23층 4962.55㎡ 24층 4962.55㎡ 25층 4062.01㎡ 26층 2420.77㎡ 27층 2420.77㎡ 28층 2420.77㎡ 29층 2420.77㎡ 30층 2420.77㎡ 31층 2420.77㎡ 32층 2420.77㎡ 33층 2420.77㎡ 34층 2420.77㎡ 35층 2420.77㎡ 36층 2420.77㎡ 37층 2272.19㎡ 38층 1584.76㎡ 39층 201.04㎡ 철근콘크리트조 165.25㎡

주변

학군

• 199m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 265m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 360m · 분당중학교 · 중학교
• 435m · 분당경영고등학교
• 507m · 청솔중학교
• 782m · 정자중학교 · 중학교
• 802m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 814m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 846m · 청솔초등학교
• 901m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1140m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1288m · 한솔초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 상록마을(임광.보성).미켈란쉐르빌 · 102, 1101, 1101N, 1303, 250, 300, 3500, 351, 380, 390, 520, 7007-1, 720-1, 720-1A, 820, 누리4
• 168m · 불정교사거리(미정차) · 반디1, 반디1-1, 반디2
• 193m · 상록마을 · 102, 1101, 1101N, 1303, 250, 300, 3500, 351, 380, 390, 520, 7007-1, 720-1, 720-1A, 820, 누리4
• 249m · 아데나펠리스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 820, 누리4
• 347m · 아데나펠리스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 820, 누리4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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