성남지원 2013타경16215-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-27 · 경매접수
2. 13-06-28 · 경매개시결정
3. 13-09-13 · 배당요구종기
4. 14-07-14 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.20㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

1080만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

구미로9번길

건물 · 대지권

건물

27.20㎡ (8.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

구미동 182

호

8층

당사자

채권자

정방규 외 1

채무자

주식회사인제이

소유자

이준성 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 구미동 소재 "오리역(분당선)" 동측 인근에 위치하며,<br />주위는 근린생활시설,공공기관,공원 등이 혼재하는 일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통<br />이용은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 8층 건내 7층 701에이호외 9개호로서<br />외 벽 : 화강석재붙임마감.<br />내 벽 : 벽지마감,일부타일마감.(내부공사중)<br />창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2002.03.29자로 사용승인된 자동차관련시설 및 근린생활시설로서<br />오피스텔(복층형)로 사용 예정으로 내부 공사중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및 급배수설비, 전기판넬필름에 의한 개별난방구조 예정(미시공)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로서 주차 및 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 20m, 동측으로 약 15m, 남측 및 서측으로 약10m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,제1종지구단위계획구역,소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함),<br />주차장,중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함),<br />가축사육제한구역,비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역),대기환경규제지역,도시교통<br />정비지역,벤처기업육성촉진지구,과밀억제권역,배수구역(분당배수구역),하수처리구역<br />(구미처리분구),(한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상의 용도는 업무시설(사무소)이나 현황 오피스텔(복층)구조이며 현재 내부공사<br />진행 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 15 · 경기도 성남시 분당구 구미로9번길 25, 1동 7층 717지호 (구미동,분당대맥주차빌딩) · 집합건물
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• 목록 17 · 경기도 성남시 분당구 구미로9번길 25, 1동 7층 719지호 (구미동,분당대맥주차빌딩) · 집합건물
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• 목록 3 · 경기도 성남시 분당구 구미로9번길 25, 1동 7층 703비호 (구미동,분당대맥주차빌딩) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 4 · 경기도 성남시 분당구 구미로9번길 25, 1동 7층 708비호 (구미동,분당대맥주차빌딩) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 5 · 경기도 성남시 분당구 구미로9번길 25, 1동 7층 710비호 (구미동,분당대맥주차빌딩) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 6 · 경기도 성남시 분당구 구미로9번길 25, 1동 7층 720지호 (구미동,분당대맥주차빌딩) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 7 · 경기도 성남시 분당구 구미로9번길 25, 1동 7층 726지호 (구미동,분당대맥주차빌딩) · 집합건물 · 업무시설
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• 목록 9 · 경기도 성남시 분당구 구미로9번길 25, 1동 7층 739제이호 (구미동,분당대맥주차빌딩) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

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점유

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임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

주○○

가등기권자

황○○

가압류권자

우○○

가압류권자

윤○○

가압류권자

주식회사 태평양자원무역

교부권자

성남시분당구

교부권자

용인세무서

교부권자

이천세무서

근저당권자

에이피제이차유동화전문유한회사

근저당권자

윤○○

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사국민은행

소유자

이○○

유치권자

정○○

유치권자

주식회사 꿈의가든

유치권자

주식회사 호창리츠

임차인

장○○

임차인

정○○(루이스)

임차인

호○○○(주)

채권자

정○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

주식회사인제이

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-14 · 경기도 성남시 분당구 구미로9번길 25, 1동 7층 708비호 (구미동,분당대맥주차빌딩) · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 8층 자동차관련시설 및 근린생활시설 지1층 2238.85㎡ 1층 2117.35㎡ 2층 2117.93㎡ 3층 2105.96㎡ 4층 2105.96㎡ 5층 2105.96㎡ 6층 2105.96㎡ 7층 2105.96㎡ 8층 228.23㎡ 철근콘크리트조 27.20㎡

주변

학군

• 764m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 808m · 대현초등학교 · 초등학교
• 878m · 미금초등학교 · 초등학교
• 888m · 죽전중학교 · 중학교
• 910m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 1199m · 대지중학교 · 중학교
• 1295m · 대지초등학교 · 초등학교
• 1363m · 구미중학교 · 중학교
• 1371m · 손곡초등학교 · 초등학교
• 1464m · 용인대덕초등학교 · 초등학교
• 1493m · 동천초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 오리역 · 101, 102, 1101, 1101N, 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 1303, 300, 310, 3500, 390, 395, 520, 60, 700-2, 7007-1, 720-1A, 720-2, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, 9000-1, 9409, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2, 반디4
• 107m · 오리역 · 101, 102, 1101, 1101N, 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 1303, 300, 310, 3500, 390, 395, 520, 5200-1성남, 60, 700-2, 7007-1, 720-1A, 720-2, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, 9409, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2, 반디4
• 147m · 오리역(미정차) · 9407
• 156m · 성남물빛정원서측.한국토지주택공사 · 351
• 189m · 성남물빛정원남측.노블빌리지 · 351

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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