성남지원 2013타경16376-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.09㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

1704만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

성남대로

건물 · 대지권

건물

41.09㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

정자동 168-1

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "정자역" 남측 인근에 위치하며 부근은 오피스텔, 주상복합아파트, 업무 및 상업용빌딩 등이 밀집소재하는 중심상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 원활하며 인근에 지하철 정자역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 10층 건 내 6층 씨639호로서, <br />외벽: 인조석 및 몰탈위 수성페인팅 마감.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임.<br />창호: 알미늄샷시 강화유리임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어있고 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러설비, 지하주차장, 도시가스에 의한 중앙난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 업무 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 성남대로, 북측으로 정자로에 접하며 서측 및 남측으로 폭 약 10미터 및 6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,중심상업지역,제1종지구단위계획구역,광로3류(폭 40M-50M)(접함),대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접함),소로3류(폭 8M 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>,비행안전제2구역(전술)(비행안전제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행 안전제3구역(전술)(비행안전제3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규 제지역< 대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,벤처기업육성촉진지구<벤처기 업육성에관한특별조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,배수구역(분당배수구역)<하 수도법>,하수처리구역(구미처리분구)<하수도법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한 강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 성남시 분당구 성남대로 295, 6층 씨639호 (정자동,대림아크로텔)

감정가

2억 1300만

최저가

1억 7040만 (80%)

건물면적

41.09㎡ (12.4평)

기일

13-11-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음