성남지원 2013타경16963-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-05 · 경매접수
2. 13-07-08 · 경매개시결정
3. 13-09-16 · 배당요구종기
4. 13-10-14 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.43㎡ (20.4평)

제시외면적

없음

보증금

4500만 (최저가의 10%)

청구금액

914만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

도로명주소

느티로

건물 · 대지권

건물

67.43㎡ (20.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 88

당사자

채권자

조강숙

채무자

이명화

소유자

이명화

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재"성남신기초등학교" 동측 인근에 위치하고 주<br />위는 동 유형의 비교적 고층의 공동주택 단지, 단지 내 상가, 각급 학교 등이 혼재하는<br />아파트 중심의 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내 주차장까지 제반 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철<br />역(분당선 및 신분당선 "정자역")이 소재하는바 제반 도로교통 및 대중교통사정은 대체<br />로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1995.05.03. 사용승인된 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 공동주택 중 제2층 제204<br />호로서<br /><br />외 벽 : 대체로 세멘 몰탈위 페인팅 등 마감(외부관찰)<br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감(탐문)<br />창 호 : 샷시 창호임(외부관찰).

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "아파트(별첨 "내부구조도" 참조)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수, 도시가스, 소화전, 승강기 및 개별난방설비 등이 되어 있는 것으로 조<br />사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 광평수로 "공동주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 외곽공도와 비교적 자유롭게 연계되어 있고 주차장 시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 "1" <br />: 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접<br /> 함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(특수도로)(접함),<br /> 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술)(비행안전제2구역), 대기환경규제지역, 도시<br /> 교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(분당처리분구),<br /> 상대정화구역, 절대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 등 <br /> <br /> 기타 자세한 내역은 별첨 "토지이용계획확인서" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 내부구조는 귀 입찰의 편의를 위하여 현장에서 탐문 및 외부관찰된 사항,건축물<br />현황도 등에 근거하여 별첨 "내부구조도"에 도시하였는바 실제와 상이할 수 있어 귀 입<br />찰 참여 시 유의하시고 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 느티로 70, 403동 2층 204호 (정자동,느티마을공무원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

성남시분당구

근저당권자

주식회사한국외환은행

임차인

이○○

채권자

조○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-10-14 · 경기도 성남시 분당구 느티로 70, 403동 2층 204호 (정자동,느티마을공무원아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 아파트 1층 335.44㎡ 2층 337.31㎡ 3층 337.31㎡ 4층 337.31㎡ 5층 337.31㎡ 6층 337.31㎡ 7층 337.31㎡ 8층 337.31㎡ 9층 337.31㎡ 10층 337.31㎡ 11층 337.31㎡ 12층 337.31㎡ 13층 337.31㎡ 14층 337.31㎡ 15층 337.31㎡ 지층 341.49㎡ 철근콘크리트조 67.43㎡

주변

학군

• 121m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 238m · 정자중학교 · 중학교
• 407m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 485m · 백현초등학교 · 초등학교
• 607m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 771m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 788m · 분당중학교 · 중학교
• 909m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 1051m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 1193m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 1277m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 1317m · 청솔중학교

버스

• 277m · 정자역 · 102, 1101, 1101N, 1303, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 318m · 정자역 · 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 5200-1성남, 820, 누리4
• 333m · 주공7단지앞.한솔종합사회복지관.치매안심센터 · 220, 33-1, 3500, 51, 7007-1, 720-1, 720-1A, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407
• 334m · 두산위브제니스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 누리4
• 344m · 주공7단지앞.치매안심센터 · 220, 33-1, 3500, 51, 7007-1, 720-1, 720-1A, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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