성남지원 2013타경17126-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.70㎡ (35.0평)

제시외면적

없음

보증금

4044만 (최저가의 20%)

청구금액

4억 3510만

담당계

1계 · (031)737-1321

도로명주소

야탑로205번길

건물 · 대지권

건물

115.70㎡ (35.0평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

야탑동 264-3

호

8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 성은학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(분당선 야탑역)<br />이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 8층건 내 2층 205호로서,<br />(사용승인일자 : 2003.05.27)<br /><br />외벽 : 드라이비트 및 석재마감<br />창호 : 샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.(별첨 "내부구조도"참조바람.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 지하주차장<br />등 되어있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 장방형의 토지로서, 오피스텔용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북서측으로 대로 및 중로와 각각 접하며, 남동측으로 광대로(돌마로)가<br />통과하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(<br />접함), 중로2류(폭 15M-2OM)(특수도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호<br />법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대<br />기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법<br />>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(야탑처리분구)<하수도법>, 상대정<br />화구역<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br />나. 본건의 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은<br />집합건축물대장상 현황도, 외부적 관찰 및 탐문내용 등에 의하였는 바 실제와 다를수 <br />있으니 경매참여시 참고바람.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 2165만 ~ 2억 7120만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 성남시 분당구 야탑동 264-3 바움하우스 102동 2층 205호

감정가

3억 1600만

최저가

2억 224만 (64%)

건물면적

115.70㎡ (35.0평)

기일

14-06-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음