와든스톤법원경매

경매· 임야

성남지원 2013타경19313-1

경기도 성남시 분당구 대장동 산3-8

배당종결매각기일 지난 기일유찰 6회· 출처 법원경매정보

최저가6420만5만/평· 감정가 2억 4490만 (26%)

담당계4계(031)737-1324(구내:1324)

성남지원 2013타경19313-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6420만감정가 대비 26%
감정가
2억 4490만
최저 평당가
5만/평토지면적 기준 · 총액 6420만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6798만 ~ 8416만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 7차 매각기일
    최저가 6420만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
4151.00㎡ (1255.7평)
제시외면적
없음
보증금
642만 (최저가의 10%)
청구금액
6000만

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
대장동 3-8

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 고기동 소재 "고기초등학교" 북동측 인근에 위치하며, <br />주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 시가지주변 산림지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 불가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나, 정류장까지의 <br />거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 일반대중교통사정은 다소 불편시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 급경사지로서 현황 자연림상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

현황 맹지임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 보전녹지지역, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시<br />교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구<br />역(분당배수구역)<하수도법>이고, <추가기재> 해당지번 중 1606㎡ 전원개발사업구역<br /><전원개발촉진법>임.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
14-08-13sd2014.08.19 도달
14-08-13sd2014.08.20 도달
14-08-13sd2014.08.20 도달
14-08-13sd2014.08.19 도달
14-08-13sd2014.08.19 도달
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13-08-01sd2013.08.05 도달
13-08-01sd2013.08.05 도달
13-08-01sd2013.08.05 도달

목록

목록 1 · 경기도 성남시 분당구 대장동 산3-8 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

공유자 우○○

교부권자 성남시분당구

소유자 박○○

지상권자 한국전력공사

채권자 황○○

채무자겸소유자 황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

14-06-30 · 경기도 성남시 분당구 대장동 산3-8 · 임야 6631㎡ (황철원지분 6631분지1679전부, 박경숙지분 6631분지 2472전부)

당사자

채권자
황영선
채무자
황철원
소유자
박경숙 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 660m고기초등학교초등학교
  • 1033m판교대장중학교중학교
  • 1094m판교대장초등학교초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6798만 ~ 8416만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경기도 성남시 분당구 대장동 산3-8
감정가
2억 4490만
최저가
6420만 (26%)
기일
14-06-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6798만 ~ 8416만중간 추정: 7485만 (최저가 대비 116.6% · 감정가 대비 30.6%)
산출 근거대상: 6회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 6420만 × 106~131% = 6798만 ~ 8416만경기 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 12,283건 — 중간값 116.6%, 사분위 105.9~131.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지 · 지분매각
유찰
6회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 토지 6회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 28.7% — 이 감정가 2억 4490만 기준 약 7028만맹지: 도로에 닿지 않아 건축과 통행이 막힙니다지분매각: 물건의 전부가 아니라 지분만 팔립니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›성남시 분당구›2014년

경기도 성남시 분당구 진행 물건