성남지원 2013타경19955-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.01㎡ (13.6평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

45.01㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

3744만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 4921만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

분당로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

분당동 34 · 45.01㎡ (13.6평)

호

25층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 학동리 소재 "상동막마을" 남측 인근에 위치하고, 주위는<br />중·소규모의 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은<br />보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)토지: 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 공업용 건부지로 이용중임.<br />기호(3)토지: 자체지반 평탄한 삼각형의 토지로서, 현황 도로로 이용중임.<br />기호(4)토지: 자체지반 평탄한 삼각형의 토지로서, 현황 나지상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)토지는 서측으로 도로인 기호(3)토지를 포함한 로폭 약 7-8미터 내외의 포장도로,<br />남측으로 로폭 약 4미터 내외의 막다른 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3)토지: 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(주거용<br /> 지), 제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계<br /> 획과에 별도 확인요),소로2류(폭 8M-10M)(접함),준보전산지<산지관리<br /> 법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>,배출<br /> 시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,특별대책지역<br /> (1권역)<환경정책기본법> 임.<br />기호(4)토지: 계획관리지역(계획관), 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정<br /> 비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 <br /> 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 임.<br />(별첨 "토지이용계획확인서" 참조)더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)건물은 일반철골구조 철골구조지붕 2층 건물로서, <br /> (사용승인일자: 2011.11.03)<br /> 외 벽 : 폴리메탈판넬 마감 등,<br /> 내 벽 : 석고보드위 페인팅, 일부 타일붙임, 인테리어 마감 등,<br /> 창 호 : 칼라알루미늄 복층유리 창호 등임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)건물은 제2종근린생활시설(제조업소)로 이용중으로서, 1층은 작업장, 화장실 등,<br />2층은 사무실, 휴게실 등, 옥탑은 계단실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 천장매립형 냉난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠판넬조 판넬지붕 단층(옥탑 소재) 창고: 약 21.9㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 성남시 분당구 분당동 34 샛별마을 101동 7층 705호

감정가

4억 6800만

최저가

3억 7440만 (80%)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

대지권면적

45.01㎡ (13.6평)

기일

14-01-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음