와든스톤법원경매

경매· 대지

성남지원 2013타경22135-1

경기도 성남시 분당구 판교동 562-3

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가7억 1258만889만/평· 감정가 8억 9073만 (80%)

담당계4계(031)737-1324(구내:1324)

성남지원 2013타경22135-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7억 1258만감정가 대비 80%
감정가
8억 9073만
최저 평당가
889만/평토지면적 기준 · 총액 7억 1258만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
7억 3824만 ~ 8억 8218만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 7억 1258만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
265.10㎡ (80.2평)
제시외면적
없음
보증금
7125만 (최저가의 10%)
청구금액
8억 3384만

건물 · 대지권

건물
대지
대지권
판교동 562-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 판교동 소재 "낙생초등학교" 남측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택, 주거나지, 상가, 아파트 등이 소재하는 성숙중인 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반교통사정은<br />대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리유사형의 대체로 평지로 나지 및 일부 "전"등의 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 로폭 약8미터, 남측으로 로폭 약6미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제1종전용주거지역,제1종지구단위계획구역,소로2류(폭 8M-10M)(접함),소<br />로3류(폭 8M 미만)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률<br />>,비행안전제2구역(전술)(비행안전제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보<br />호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보<br />전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,공익용산지<산지관리법>,과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>,배수구역(판교배수구역)<하수도법>,하수처리구역(판교처리분<br />구)<하수도법>,상대정화구역<학교보건법>임.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 성남시 분당구 판교동 562-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

압류권자 성남시분당구

지상권자 주식회사우리은행

채권자 이에이알제삼차유동화전문유한회사

채권자 주식회사 우리은행

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

14-03-24 · 경기도 성남시 분당구 판교동 562-3 · 대 265.1㎡

당사자

채권자
이에이알제삼차유동화전문유한회사 외 1
채무자
김현기
소유자
김현기

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 236m낙생초등학교초등학교
  • 645m낙생고등학교고등학교
  • 802m낙원중학교중학교
  • 826m판교초등학교초등학교
  • 1111m판교중학교중학교
  • 1250m신백현중학교중학교
  • 1315m신백현초등학교초등학교

버스

  • 116m낙생초등학교.판교원마을10단지330, 350, 375, 4000, 9007, 누리4, 반디4
  • 171m낙생초등학교330, 350, 375, 4000, 9007, 누리4, 반디4
  • 317m판교출입(미정차)1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 6003, 6011, 6012, 6801, 6802, 8201, 8301, 8302, 8303, 9200, 9241, P9242(퇴근), P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, P9301(퇴근), P9301(퇴근)화성, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성, Y9243
  • 318m판교동행정복지센터330, 350, 375, 4000, 9007, 누리4, 반디4
  • 356m판교진입(미정차)1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 5600, 5600(예약), 5600(예약)용인, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 6003, 6011, 6012, 6801, 6802, 8201, 8301, 8302, 8303, 9200, 9241, P9242(출근), P9243(출근), P9243(출근)광주, P9301(출근), P9301(출근)화성, P9302(출근), P9302(출근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 7억 3824만 ~ 8억 8218만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
경기도 성남시 분당구 판교동 562-3
감정가
8억 9073만
최저가
7억 1258만 (80%)
기일
14-03-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
7억 3824만 ~ 8억 8218만중간 추정: 7억 9596만 (최저가 대비 111.7% · 감정가 대비 89.4%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 7억 1258만 × 104~124% = 7억 3824만 ~ 8억 8218만경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 17,391건 — 중간값 111.7%, 사분위 103.6~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›성남시 분당구›2014년

경기도 성남시 분당구 진행 물건