성남지원 2013타경24810-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

147.52㎡ (44.6평)

제시외면적

없음

보증금

5920만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1582만

담당계

1계 · (031)737-1321

도로명주소

정자일로

건물 · 대지권

건물

147.52㎡ (44.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금곡동 192

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 "늘푸른초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 대규모아파트, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층건내 11층 1103호로서,<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인팅,1층 일부 돌붙임 등임.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임.<br />창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(침실4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2,드레스룸,발코니 등)로 이용하고있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비,소화전 및 화재탐지설비,1층보안설비 등 갖추었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근 도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로 아파트 및 근린생활시설부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

3면이 포장된 대로,중로 및 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,중심상업지역,제1종지구단위계획구역,대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접함),대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접함),소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함),중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,배수구역(분당배수구역)<하수도법>,하수처리구역(구미처리분구)<하수도법>,상대정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상이며, 폐문부재로 건축물현황도면, 감정평가전례 및 탐문 등에의거 표준적인 이용상황을 전제로 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6억 4528만 ~ 7억 6545만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 성남시 분당구 금곡동 192 분당두산위브 105동 11층 1103호

감정가

7억 4000만

최저가

5억 9200만 (80%)

건물면적

147.52㎡ (44.6평)

기일

14-04-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음