성남지원 2013타경25561-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-16 · 경매접수
2. 13-10-17 · 경매개시결정
3. 13-12-23 · 배당요구종기
4. 14-08-25 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.98㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

5000만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4791만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

내정로

건물 · 대지권

건물

101.98㎡ (30.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 121

당사자

채권자

농협은행 주식회사 외 1

채무자

유제중

소유자

유제중

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "정자중교"의 동측 앞에 위치하는 아파트<br />로서 부근은 아파트단지, 근린생활시설 및 공공시설 등이 분포된 하천변 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제차량 출입이 용이하며, 인근에 전철역(분당선 및 신분당선:정자역)과 <br />노선버스 정류소가 있는 등 대중교통 여건이 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하1층 지상15층건 중 15층 1502호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지 도배, 타일 붙임 등<br />창호 : 알미늄 및 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방 4개의 구조이나, 방 1개는 가변형 구조로서 현재 거실로 이용되어 아파트(방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합 지역난방설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비<br />등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형(단지 기준)의 서하향 완경사지로서 아파트 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지의 동측과 남측으로 대로에 각각 접하며, 서측으로는 중로에 접하고 북측과 단지의 <br />중앙(남북 방향)으로 노폭 약15M의 보행자 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

정자동 121 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(보조간<br /> 선도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(특수도로)(접함), 가축사육제한구역<<br /> 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지<br /> 및군사시설보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>, <br /> 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법<br /> >, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>,<br /> 하수처리구역(분당처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대<br /> 정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수<br /> 원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br /> <br />정자동 122 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(보조간<br /> 선도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함),중로2류(폭 15M-20M<br /> )(특수도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br /> 률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>, 비행안전제3구역<br /> (전술)<군사기지및군사시설보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>,<br /> 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업<br /> 육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분<br /> 당배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(분당처리분구)<하수도법>, 상대정화<br /> 구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치<br /> 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

2013년 02월부터 보증금 3억원에 임차하고 있는 것으로 구두 탐문되었으나, 사실 여부 등에 대하여 추후 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자동 121 상록마을 308동 15층 1502호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

중소기업은행

교부권자

성남시분당구

압류권자

서울강남구

임차인

이○○

채권자

농협은행 주식회사

채권자

유더블유제구차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-25 · 경기도 성남시 분당구 정자동 121 상록마을 308동 15층 1502호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 15층 아파트 1층 493.04㎡ 2층 464.0㎡ 3층 464.0㎡ 4층 464.0㎡ 5층 458.4㎡ 6층 458.4㎡ 7층 458.4㎡ 8층 458.4㎡ 9층 458.4㎡ 10층 458.4㎡ 11층 458.4㎡ 12층 458.4㎡ 13층 458.4㎡ 14층 458.4㎡ 15층 458.4㎡ 지층 452.24㎡ 철근콘크리트조 101.98㎡

주변

학군

• 275m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 280m · 정자중학교 · 중학교
• 340m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 407m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 443m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 546m · 분당중학교 · 중학교
• 694m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 812m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1039m · 청솔중학교
• 1048m · 분당중앙고등학교 · 고등학교
• 1060m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 1070m · 분당경영고등학교

버스

• 113m · 정자2동행정복지센터 · 220, 33-1, 3500, 51, 7007-1, 720-1, 720-1A, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407
• 136m · 정자2동행정복지센터 · 220, 33-1, 3500, 51, 7007-1, 720-1, 720-1A, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407
• 245m · 한진아파트 · 220, 33-1, 3500, 51, 7007-1, 720-1, 720-1A, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407
• 262m · 한솔프라자 · 220, 33-1, 3500, 51, 7007-1, 720-1, 720-1A, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407
• 393m · 주공7단지앞.한솔종합사회복지관.치매안심센터 · 220, 33-1, 3500, 51, 7007-1, 720-1, 720-1A, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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