성남지원 2013타경25851-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

195.96㎡ (59.3평)

제시외면적

없음

보증금

6800만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8784만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

건물 · 대지권

건물

195.96㎡ (59.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

서현동 299

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 "서당초등학교" 북서측 인근에 위치하며, <br />주위는 대규모 아파트지대로서, 아파트 단지, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 <br />소재하고 있어, 주거지로의 제반 입지환경 양호함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하고 인근에 버스정류장 소재하며, 노선버스 운행빈도 등으로 <br />보았을때 제반 대중교통 이용편익 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 10층 건 내 5층 502호로서,<br />(1992.05.30.사용승인)<br />외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅.<br />내벽 : 벽지도배마감 및 타일마감 등<br />바닥 : 목재마루깔기(거실, 주방 부분) 외. <br />창호 : 알루미늄샷시 창호 등.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 거실, 주방, 식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 다용도실, 발코니, 현관 등)<br />으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수 설비, 지역난방 이용 난방 설비, 소화전설비, 도시가스 설비,<br />승강기 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 평지이며, 아파트용(주거용) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 필지 북동측 중로(폭15M 일방통행로)에 진입도로 개설되어 있으며, 단지내 도로 시설<br />양호하고, 주차장 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1.경기도 성남시 분당구 서현동 299 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획<br /> 구역, 중로2류(폭15M-20M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이<br /> 용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비<br /> 촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>, 하수<br /> 처리구역(분당처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보<br /> 건법>.<br />2.경기도 성남시 분당구 서현동 300 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획<br /> 구역, 대로1류(폭35M-40M)(주간선도로)(접함), 중로2류(폭15M-20M)(특수도로)(접함), <br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경<br /> 보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br /> 배수구역(분당배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(분당처리분구)<하수도법>, 상대정화<br /> 구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 세대가 거주중인 것으로, 소유자를 통해 구두조사되었으며, 임대관계 별도 확인 <br />요함.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7억 4120만 ~ 8억 7924만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 성남시 분당구 서현동 299 효자촌 113동 5층 502호

감정가

8억 5000만

최저가

6억 8000만 (80%)

건물면적

195.96㎡ (59.3평)

기일

14-03-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음