성남지원 2013타경25905-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

157.57㎡ (47.7평)

제시외면적

없음

보증금

6400만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2850만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

정자일로

건물 · 대지권

건물

157.57㎡ (47.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 180

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "늘푸른초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 학교, 상업업무용 시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량 출입 용이하고 인근에 버스정류장 및 도보 15분 내외 거리에 신분당선 정자역 환승역이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 39층 건 내 6층 에이-607호로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 및 석재붙임 등 마감.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.<br />창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(세부구조는 후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며 승강기설비, 지하주차장, 화재탐지 및 소화전설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형에 유사한 평지로서 주상복합아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 성남대로, 북측으로 불정로, 서측으로 정자일로에 각각 접하고 있으며 서측에 접하고 있는 정자일로를 통해 본건 단지로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,중심상업지역,제1종지구단위계획구역,대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접함 ),중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(특수도로)(접함),가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군 사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비 촉 진법>,벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>,과밀억제권역<수도권정비 계획법>,배수구역(분당배수구역)<하수도법>,하수처리구역(구미처리분구)<하수도법>,상대 정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로 일부포함)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 성남시 분당구 정자일로 100, 6층 에이-607호 (정자동,미켈란쉐르빌)

감정가

10억

최저가

6억 4000만 (64%)

건물면적

157.57㎡ (47.7평)

기일

14-04-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음