성남지원 2013타경26038-5

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

120.01㎡ (36.3평)

건물면적

76.99㎡ (23.3평)

토지면적

120.01㎡ (36.3평)

제시외면적

없음

보증금

2304만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4825만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

새마을로7번길

건물 · 대지권

건물

76.99㎡ (23.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

서현동 222-4 · 120.01㎡ (36.3평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 "서현초등학교" 북동측 인근에 위치하며, <br />주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통<br />사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1 - 5<br />철근콘크리트조 콘크리트지붕 4층 다세대주택 에이동 1층 102호, 2층 201호<br />2층 202호, 3층 301호, 4층 402호로서,<br />외벽: 석재붙임 및 일부 드라이비트마감.<br />내벽: 벽지 도배 및 일부 타일마감.<br />창호: 새시 창호임.<br /><br />기호6 - 9<br />철근콘크리트조 콘크리트지붕 4층 다세대주택 비동 1층 101호, 2층 201호<br />3층 301호, 4층 401호로서,<br />외벽: 석재붙임 및 일부 드라이비트마감.<br />내벽: 벽지 도배 및 일부 타일마감.<br />창호: 새시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1 - 5<br />다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.<br /><br />기호6 - 9<br />다세대주택(방, 욕실 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 서측으로 폭 약 5-6m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제한보호구역(전기통신:2km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역<br />과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(분당처리분구)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(6) 비동 1층 101호는 집합건축물현황도와 내부구조가 상이한 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 성남시 분당구 서현동 222-4 에이동 4층 402호

감정가

3억 6000만

최저가

2억 3040만 (64%)

건물면적

76.99㎡ (23.3평)

대지권면적

120.01㎡ (36.3평)

기일

14-08-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음