성남지원 2013타경26212-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

111.51㎡ (33.7평)

제시외면적

없음

보증금

4640만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5017만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

불정로

건물 · 대지권

건물

111.51㎡ (33.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서현동 292

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 "양영중학교" 북동측 인근에 위치하는 효자촌<br />(현황 효자촌 임광아파트) 제310동 903호로서, 주위는 대단위 아파트단지와 이를 배후로하는 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 양호한 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 아파트까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통<br />사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트경사슬라브 아스팔트슁글지붕 15층건(사용승인일:1992.07.25)중 제9층 903호로서,<br />외벽:몰탈위 페인팅 마감 등<br />내벽:벽지 및 일부 타일마감 등<br />창호:샷시창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(별첨"내부구조도"참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보기 및 옥내소화전, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지까지 진입도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(특수도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(분당배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(분당처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br /><br />-본건 구분건물(아파트)의 내부구조는 이해관계인의 부재로 탐문조사 및 표준적인 이용상태, 건축물현황도, 외부관찰 등을 참고하여 작성하였는바 경매진행시 유의 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5억 576만 ~ 5억 9995만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 성남시 분당구 서현동 292 효자촌 310동 9층 903호

감정가

5억 8000만

최저가

4억 6400만 (80%)

건물면적

111.51㎡ (33.7평)

기일

14-03-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음