성남지원 2013타경26540-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-29 · 경매접수
2. 13-10-30 · 경매개시결정
3. 14-01-06 · 배당요구종기
4. 14-05-12 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 4000만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

224.91㎡ (68.0평)

제시외면적

없음

보증금

6400만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

정자일로

건물 · 대지권

건물

224.91㎡ (68.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

정자동 6

당사자

채권자

한현숙

채무자

김소정

소유자

김소정

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재‘분당선/신분당선 정자역’북측 인근에<br />위치하며, 주위는 주상복합건물` 근린생활시설` 업무시설` 등이 혼재하는 중심상<br />업지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 원활하고, 인근에 지하철 "정자역" 및 시내버스정류장이 소재<br />하는 등 교통상황은 양호 함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 35층건 내 9층 903호 904호 로서<br />외벽 : 외장판넬 및 일부 석재 마감, <br />내부 : 영어학원 인테리어 (2개 호실 통합),<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2 : 2개호를 통합하여 영어학원(상호 : CHASE PREP)으로 임대이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 급배수설비, 위생설비, 승강기, 지하주차장, 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지, 공동주택 및 업무판매영업시설 건부지 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남`북`서측으로 대로에 접함. <br />동측으로는 인도전용교량으로 탄천 건너편 도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭35-40m)(주간선도로)(접합),<br />대로3류(폭25-30m)(보조간선도로)(접합), 대로3류(폭25-30m)(접합),<br />가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술), 대기환경규제지역, <br />도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 배수구역, <br />하수처리구역, 상대정화구역, 절대정화구역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역,

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

용도변경: 2009.11.25자로 상가903호, 상가904호를,<br />제1종근린생활시설(소매점)에서 교육연구시설(학원)으로 용도변경하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 임대중으로 조사됨.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 248, 9층 상가903호 (정자동,파크뷰) · 집합건물 · 교육연구시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 248, 9층 상가904호 (정자동,파크뷰) · 집합건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

송○○

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신용보증기금

가처분권자

기술신용보증기금

가처분권자

신용보증기금

교부권자

성남시분당구

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

(주)체이스프렙

전세권자

(주)체이스프렙

전세권자

주식회사체이스프렙

채권자

한○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-12 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 248, 9층 상가903호 (정자동,파크뷰) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 35층 공동주택(아파트)및 업무시설판매 및 영업시설 1층 2181.088㎡ 2층 3516.285㎡ 3층 3516.285㎡ 4층 8150.158㎡ 5층 8150.158㎡ 6층 8150.158㎡ 7층 8150.158㎡ 8층 8150.158㎡ 9층 8150.158㎡ 10층 8150.158㎡ 11층 8150.158㎡ 12층 8150.158㎡ 13층 8150.158㎡ 14층 8150.158㎡ 15층 8150.158㎡ 16층 8150.158㎡ 17층 8150.158㎡ 18층 8150.158㎡ 19층 8150.158㎡ 20층 8150.158㎡ 21층 8150.158㎡ 22층 8150.158㎡ 23층 8150.158㎡ 24층 8150.158㎡ 25층 8150.158㎡ 26층 8150.158㎡ 27층 8150.158㎡ 28층 8150.158㎡ 29층 8150.158㎡ 30층 8150.158㎡ 31층 7810.198㎡ 32층 6975.593㎡ 33층 4265.447㎡ 34층 2679.416㎡ 35층 1133.674㎡ 철근콘크리트구조 114.996㎡
• 14-05-12 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 248, 9층 상가904호 (정자동,파크뷰) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 35층 공동주택(아파트)및 업무시설판매 및 영업시설 1층 2181.088㎡ 2층 3516.285㎡ 3층 3516.285㎡ 4층 8150.158㎡ 5층 8150.158㎡ 6층 8150.158㎡ 7층 8150.158㎡ 8층 8150.158㎡ 9층 8150.158㎡ 10층 8150.158㎡ 11층 8150.158㎡ 12층 8150.158㎡ 13층 8150.158㎡ 14층 8150.158㎡ 15층 8150.158㎡ 16층 8150.158㎡ 17층 8150.158㎡ 18층 8150.158㎡ 19층 8150.158㎡ 20층 8150.158㎡ 21층 8150.158㎡ 22층 8150.158㎡ 23층 8150.158㎡ 24층 8150.158㎡ 25층 8150.158㎡ 26층 8150.158㎡ 27층 8150.158㎡ 28층 8150.158㎡ 29층 8150.158㎡ 30층 8150.158㎡ 31층 7810.198㎡ 32층 6975.593㎡ 33층 4265.447㎡ 34층 2679.416㎡ 35층 1133.674㎡ 철근콘크리트구조 109.914㎡

주변

학군

• 162m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 505m · 백현초등학교 · 초등학교
• 949m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1071m · 정자중학교 · 중학교
• 1193m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1279m · 신백현중학교 · 중학교
• 1336m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1419m · 낙생고등학교 · 고등학교
• 1463m · 신백현초등학교 · 초등학교

버스

• 203m · 백현지하차도(미정차) · 누리4
• 212m · 현대중공업R&D센터 · 누리4
• 247m · 파크뷰아파트.정자유스센터 · 누리4
• 298m · 백궁삼거리(미정차) · 반디1, 반디1-1, 반디2
• 302m · 늘푸른고등학교 · 누리4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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