와든스톤법원경매

경매· 아파트

성남지원 2013타경26588-1

경기도 성남시 분당구 내정로 186, 101동 13층 1303호 (수내동,파크타운)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가6억 800만1.5천만/평· 감정가 7억 6000만 (80%)

담당계2계(031)737-1322(구내:1322)

성남지원 2013타경26588-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6억 800만감정가 대비 80%
감정가
7억 6000만
최저 평당가
1.5천만/평건물면적 기준 · 총액 6억 800만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6억 6272만 ~ 7억 8614만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 6억 800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
134.41㎡ (40.7평)
제시외면적
없음
보증금
6080만 (최저가의 10%)
청구금액
8억 8000만
도로명주소
내정로

건물 · 대지권

건물
134.41㎡ (40.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
수내동 51

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 수내동 소재 "내정초등학교" 북측 인근에 위치하고 주위는<br />동 유형의 공동주택 단지가 주류를 형성하는 아파트 중심의 주거지대로 주거지로서의 제<br />반 입지 여건은 대체로 양호한 편임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내 주차장까지 제반 차량 접근이 비교적 용이하고 인근에 이용가능한 노선버<br />스정류장까지의 거리 및 운행노선 등을 고려할 때 대중교통사정은 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
1993.05.27. 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 22층 공동주택 중 제13층<br />제1303호로서<br /><br />외 벽 : 대체로 세멘 몰탈위 페인팅 등 마감(외부관찰)<br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감(탐문)<br />창 호 : 하이 샷시 창호임(외부관찰).더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "공동주택(별첨 "내부구조도" 참조)"으로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수, 소화전, 승강기 및 개별난방설비(열병합)등이 되어 있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 자체 지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로 "공동주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로와 외곽공도가 비교적 자유롭게 연계되어 있고 노외 주차장 시설 되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호 "1(수내동 51 기준)"<br />: 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접함),<br /> 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 중<br /> 로2류(폭 15M-20M)(특수도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술), 대기<br /> 환경규제지역, 도시교통정비지역, 문화재보호구역기타, 과밀억제권역, 배수구역(분당<br /> 배수구역), 하수처리구역(분당처리분구), 상대정화구역, 절대정화구역 등 <br /> <br /> 기타 자세한 내역은 별첨 "토지이용계획확인서" 참조 바람.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상이고 등기부등본상 "박한기" 소유물건임.<br /><br />2. 본건의 내부구조는 입찰자의 편의를 위하여 현장에서 탐문 및 외부관찰된 사항, 건축<br /> 물현황도 등에 근거하여 별첨 "내부구조도"에 도시하였는바 귀 입찰 참여시 유의하시<br /> 고 재확인하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 성남시 분당구 내정로 186, 101동 13층 1303호 (수내동,파크타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
최○○주거전체150,000,000미상

부동산표시목록

교부권자 성남시분당구

근저당권자 주식회사토필드

소유자 박○○

임차인 최○○

채권자 엔에스제칠차유동화전문유한회사

채권자 중소기업은행

채무자 주식회사 비욘위즈

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
최○○건물 전체미상미상150,000,000

매각공고

14-03-17 · 경기도 성남시 분당구 내정로 186, 101동 13층 1303호 (수내동,파크타운) · 철근콘크리트 벽식구조 경사 스라브 지붕 22층 아파트 1층 911.143㎡ 2층 891.736㎡ 3층 891.736㎡ 4층 876.886㎡ 5층 876.886㎡ 6층 876.886㎡ 7층 876.886㎡ 8층 876.886㎡ 9층 876.886㎡ 10층 876.886㎡ 11층 876.886㎡ 12층 876.886㎡ 13층 876.886㎡ 14층 876.886㎡ 15층 733.216㎡ 16층 589.936㎡ 17층 589.936㎡ 18층 431.24㎡ 19층 292.08㎡ 20층 292.08㎡ 21층 292.08㎡ 22층 148.41㎡ 지층 1239.323㎡ 철근콘크리트 벽식구조 134.413㎡

당사자

채권자
엔에스제칠차유동화전문유한회사 외 1
채무자
주식회사 비욘위즈
소유자
박한기

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 859m서현고등학교고등학교
  • 879m한솔초등학교초등학교
  • 925m샛별중학교중학교
  • 929m샛별중학교중학교
  • 954m백현초등학교초등학교
  • 977m한솔고등학교고등학교
  • 1107m수내고등학교고등학교
  • 1108m서현초등학교초등학교
  • 1137m서당초등학교초등학교
  • 1282m양영중학교중학교
  • 1288m성남신기초등학교초등학교
  • 1371m정자중학교중학교

버스

  • 150m분당중앙공원33-1, 51, 9407
  • 168m분당중앙공원33-1, 51, 9407
  • 187m파크타운.롯데아파트220, 33-1, 3500, 51, 720-1, 720-1A, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407
  • 196m중앙공원.양지마을청구아파트220, 3500, 720-1, 720-1A
  • 219m파크타운.양지마을220, 33-1, 3500, 51, 720-1, 720-1A, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6억 6272만 ~ 7억 8614만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 성남시 분당구 내정로 186, 101동 13층 1303호 (수내동,파크타운)
감정가
7억 6000만
최저가
6억 800만 (80%)
건물면적
134.41㎡ (40.7평)
기일
14-03-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6억 6272만 ~ 7억 8614만중간 추정: 7억 2048만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 94.8%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 6억 800만 × 109~129% = 6억 6272만 ~ 7억 8614만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›성남시 분당구›2014년

경기도 성남시 분당구 진행 물건