경매· 상가
성남지원 2013타경26618-1
경기도 성남시 분당구 성남대로172번길 24, 1층 116호 (금곡동,분당미금파크)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 7회· 출처 법원경매정보
최저가11억 9537만35만/평· 감정가 57억 (21%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 11억 9537만감정가 대비 21%
- 감정가
- 57억
- 최저 평당가
- 35만/평건물면적 기준 · 총액 11억 9537만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 12억 4558만 ~ 15억 1693만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 8차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 8차 매각기일최저가 11억 9537만 (21%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분매각
- 건물면적
- 11397.27㎡ (3447.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 1953만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 7800만
- 담당계
- 4계 · (031)737-1324(구내:1324)
- 도로명주소
- 성남대로172번길
건물 · 대지권
- 건물
- 11397.27㎡ (3447.7평) · 철근콘크리트 · 상가
- 대지권
- 금곡동 150
- 호
- 8층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 14-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 성남시 분당구 금곡동 "지하철분당선 미금역"동측 인근의 중심상업지역에<br />소재한 "분당미금파크"주차빌딩내의 제1층 제116호 등이며 부근은 미금역을 중심으로<br />각종 상업,업무 및 근린생활시설이 밀집하여 소재하고 주변은 대단위의 아파트지대임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
지하철 미금역 인근이고 간선도로 후면지대에 소재하여 제반교통여건은 비교적 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트 평슬라브지붕 8층건내의 1-6층으로 외벽은 석재,복합판넬마감 및 <br />몰탈페인트 내부는 몰탈페인트,바닥은 콘크리트에폭시수지코팅,천정일부 판넬마감<br />새시유리구조의 주차장임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
공히 각층 주차장임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생급배수시설,승강기,화재탐지 및 소화시설 등이 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 사다리형의 토지로 8층건의 근린생활시설 및 주차빌딩부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
이면도로 및 보행자전용도로에 접하고 차량출입 양호한 여건임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역,제1종지구단위계획구역,주차장,비행안전제3구역(전술),벤처기업육성촉진지구<br />상대 및 절대정화구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
대체로 부합함.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 다수인 공유물건으로 대상지분의 위치가 별도로 획정되어 있지 않는 것으로<br />판단되오니 경매업무시 참고하시기 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 15-01-15 | sd | 2015.01.16 도달 |
| 15-01-15 | sd | 2015.01.16 도달 |
| 15-01-07 | sd | 2015.01.12 도달 |
| 15-01-07 | sd | 2015.01.09 도달 |
| 15-01-07 | sd | 2015.01.12 도달 |
| 15-01-07 | sd | 2015.01.12 도달 |
| 15-01-07 | sd | 2015.01.14 도달 |
| 15-01-07 | sd | 2015.01.12 도달 |
| 15-01-07 | sd | 2015.01.09 도달 |
| 15-01-07 | sd | 2015.01.09 도달 |
| 15-01-07 | sd | 2015.01.12 도달 |
| 15-01-07 | sd | 2015.01.12 도달 |
| 15-01-07 | sd | 2015.01.09 도달 |
| 15-01-07 | sd | 2015.01.12 이사불명 |
| 15-01-07 | sd | 2015.01.12 도달 |
| 15-01-07 | sd | 2015.01.12 도달 |
| 15-01-07 | sd | 2015.01.12 도달 |
| 15-01-07 | sd | 2015.01.12 이사불명 |
| 15-01-07 | sd | 2015.01.12 도달 |
| 15-01-07 | sd | 2015.01.09 도달 |
| 15-01-07 | sd | 2015.01.12 도달 |
| 14-12-16 | sd | 2014.12.18 도달 |
| 14-01-07 | sd | 2014.01.24 도달 |
| 13-11-06 | sd | 2013.11.12 주소불명 |
| 13-11-06 | sd | 2013.11.11 도달 |
| 13-11-06 | sd | 2013.11.12 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 성남시 분당구 성남대로172번길 24, 1층 116호 (금곡동,분당미금파크) · 집합건물 · 자동차관련시설
목록 2 · 경기도 성남시 분당구 성남대로172번길 24, 2층 202호 (금곡동,분당미금파크) · 집합건물 · 자동차관련시설
목록 3 · 경기도 성남시 분당구 성남대로172번길 24, 3층 301호 (금곡동,분당미금파크) · 집합건물 · 자동차관련시설
목록 4 · 경기도 성남시 분당구 성남대로172번길 24, 4층 401호 (금곡동,분당미금파크) · 집합건물 · 자동차관련시설
목록 5 · 경기도 성남시 분당구 성남대로172번길 24, 5층 501호 (금곡동,분당미금파크) · 집합건물 · 자동차관련시설
목록 6 · 경기도 성남시 분당구 성남대로172번길 24, 6층 601호 (금곡동,분당미금파크) · 집합건물 · 자동차관련시설
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
- 이 건 부동산은 주차 빌딩으로, 진입로가 있는 1층부터 6층까지 호실 구분 없이 전부가 주차장임 - 2층 주차장에는 천막으로 이루어진 `스팀광 세차장`이 있음 - 5층 진입로 우측 모서리에 컨테이너 1동이 있음
부동산
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부동산표시목록
공유자 강○○
공유자 고○○
공유자 김○○
공유자 김○○
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공유자 김○○
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공유자 남○○
공유자 문○○
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공유자 박경자.
공유자 박○○
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공유자 신우전설주식회사
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공유자 정○○
공유자 정○○
공유자 조○○
공유자 주식회사상미공영
공유자 주식회사와이엘
공유자 주식회사한국토지신탁
공유자 최○○
공유자 최○○
교부권자 서울반포세무서
교부권자 성남시분당구
근저당권자 노○○
근저당권자 박○○
근저당권자 삼목에스폼주식회사
근저당권자 서울반포세무서
근저당권자 성원엠테크주식회사
근저당권자 신성스틸주식회사
근저당권자 신원목재주식회사
근저당권자 아주이파킹주식회사
근저당권자 예림알앤씨주식회사
근저당권자 정보가설주식회사
근저당권자 주식회사고려씨엠피
근저당권자 주식회사신한은행
근저당권자 주식회사심산우드
근저당권자 주식회사재운환경산업
근저당권자 케이케이렌탈주식회사
소유자 주식회사미금파크
채권자 금강공업 주식회사
채무자 광우건설 주식회사
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
14-12-01 · 경기도 성남시 분당구 성남대로172번길 24, 1층 116호 (금곡동,분당미금파크) · 철근콘크리트 평슬라브지붕 8층 주차장,업무시설,근린생활시설 1동 1층 2507.54㎡ 2층 2486.32㎡ 3층 2486.32㎡ 4층 2486.32㎡ 5층 2486.32㎡ 6층 2310.16㎡ 7층 2053.26㎡ 8층 1936.35㎡ 지하1층 2475.77㎡ 지하2층 2475.77㎡ 철근콘크리트조 829.71㎡ 토지별도등기있음(갑구52번 주식회사 미금파크지분전부)
14-12-01 · 경기도 성남시 분당구 성남대로172번길 24, 2층 202호 (금곡동,분당미금파크) · 철근콘크리트 평슬라브지붕 8층 주차장,업무시설,근린생활시설 1동 1층 2507.54㎡ 2층 2486.32㎡ 3층 2486.32㎡ 4층 2486.32㎡ 5층 2486.32㎡ 6층 2310.16㎡ 7층 2053.26㎡ 8층 1936.35㎡ 지하1층 2475.77㎡ 지하2층 2475.77㎡ 철근콘크리트조 1339.69㎡ 토지별도등기있음(갑구51번 주식회사 미금파크지분전부)
14-12-01 · 경기도 성남시 분당구 성남대로172번길 24, 3층 301호 (금곡동,분당미금파크) · 철근콘크리트 평슬라브지붕 8층 주차장,업무시설,근린생활시설 1동 1층 2507.54㎡ 2층 2486.32㎡ 3층 2486.32㎡ 4층 2486.32㎡ 5층 2486.32㎡ 6층 2310.16㎡ 7층 2053.26㎡ 8층 1936.35㎡ 지하1층 2475.77㎡ 지하2층 2475.77㎡ 철근콘크리트조 2350.84㎡ 토지별도등기있음(갑구52번 주식회사 미금파크지분전부)
14-12-01 · 경기도 성남시 분당구 성남대로172번길 24, 4층 401호 (금곡동,분당미금파크) · 철근콘크리트 평슬라브지붕 8층 주차장,업무시설,근린생활시설 1동 1층 2507.54㎡ 2층 2486.32㎡ 3층 2486.32㎡ 4층 2486.32㎡ 5층 2486.32㎡ 6층 2310.16㎡ 7층 2053.26㎡ 8층 1936.35㎡ 지하1층 2475.77㎡ 지하2층 2475.77㎡ 철근콘크리트조 2350.84㎡ 토지별도등기있음(갑구51번 주식회사 미금파크지분전부)
14-12-01 · 경기도 성남시 분당구 성남대로172번길 24, 5층 501호 (금곡동,분당미금파크) · 철근콘크리트 평슬라브지붕 8층 주차장,업무시설,근린생활시설 1동 1층 2507.54㎡ 2층 2486.32㎡ 3층 2486.32㎡ 4층 2486.32㎡ 5층 2486.32㎡ 6층 2310.16㎡ 7층 2053.26㎡ 8층 1936.35㎡ 지하1층 2475.77㎡ 지하2층 2475.77㎡ 철근콘크리트조 2350.84㎡ 토지별도등기있음(갑구51번 주식회사 미금파크지분전부)
14-12-01 · 경기도 성남시 분당구 성남대로172번길 24, 6층 601호 (금곡동,분당미금파크) · 철근콘크리트 평슬라브지붕 8층 주차장,업무시설,근린생활시설 1동 1층 2507.54㎡ 2층 2486.32㎡ 3층 2486.32㎡ 4층 2486.32㎡ 5층 2486.32㎡ 6층 2310.16㎡ 7층 2053.26㎡ 8층 1936.35㎡ 지하1층 2475.77㎡ 지하2층 2475.77㎡ 철근콘크리트조 2175.35㎡ 토지별도등기있음(갑구57번 주식회사 미금파크지분전부)
당사자
- 채권자
- 금강공업 주식회사
- 채무자
- 광우건설 주식회사
- 소유자
- 주식회사미금파크
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 423m청솔초등학교
- 542m청솔중학교
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- 967m늘푸른초등학교초등학교
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- 1208m구미중학교중학교
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버스
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- 201m미금역.청솔마을.2001아울렛102, 1101, 1101N, 116-3, 1303, 250, 300, 3500, 351, 380, 390, 520, 7007-1, 720-1, 720-1A, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 누리4, 반디1, 반디1-1, 반디2
- 254m미금역.청솔마을.2001아울렛102, 1101, 1101N, 116-3, 1303, 250, 300, 3500, 380, 390, 520, 5200-1성남, 7007-1, 720-1, 720-1A, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 누리4, 반디1, 반디1-1, 반디2
- 266m청솔마을(공항버스)5200-1성남
환경
측정소 · 2024년 연평균
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 12억 4558만 ~ 15억 1693만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 성남시 분당구 성남대로172번길 24, 1층 116호 (금곡동,분당미금파크)
- 감정가
- 57억
- 최저가
- 11억 9537만 (21%)
- 건물면적
- 11397.27㎡ (3447.7평)
- 기일
- 14-12-01
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 7회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기
최저가 11억 9537만 × 104~127% = 12억 4558만 ~ 15억 1693만경기 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 9,364건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.2~126.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 토지별도등기등기부현황
등기 기재 없음
경기도 성남시 분당구 진행 물건
- 성남지원 2022타경59047-1 · 기타 · 정자동7042만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경3956-1 · 임야 · 이매동20.6억 (100%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경3540-1 · 오피스텔 · 삼평동1.5억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경3670-1 · 단독주택 · 분당동14.6억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경5560-1 · 상가 · 야탑동2억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52448-1 · 상가 · 대장동2.6억 (24%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52874-1 · 상가 · 정자동2.8억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52874-2 · 상가 · 정자동6.2억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경53173-1 · 상가 · 야탑동1800만 (24%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경53323-1 · 상가 · 야탑동9800만 (49%) · 26-11-02
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