성남지원 2013타경27062-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-01 · 경매접수
2. 13-11-04 · 경매개시결정
3. 14-01-27 · 배당요구종기
4. 14-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

162.01㎡ (49.0평)

제시외면적

없음

보증금

8000만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 5940만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

정자일로213번길

건물 · 대지권

건물

162.01㎡ (49.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

정자동 10-1

당사자

채권자

굿플러스자산관리 주식회사 외 1

채무자

주식회사크라제시큐리티

소유자

주식회사크라제시큐리티

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 성남시 분당구 정자동 소재 "늘푸른고등학교" 남측 인근에 위치하고, 부근은<br />고층의 주상복합아파트단지, 업무시설, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스정류장이, 남동측 인근<br />(직선거리 약500m 이내)에 정자전철역(신분당선과 분당선의 환승역)이 소재하여 <br />대중교통여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 평스라브지붕 31층 건내 24층 2402호로서<br /><br />외벽 : 알미늄복합판넬 및 일부 외장석재 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. <br />창호 : 시스템창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 식당, 주방, 욕실2, 파우더룸,드레스룸, 현관, 발코니 등).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방시설, 화재탐지 및 옥내소화전설비,<br /><br />승강기설비, 지하주차장설비 등 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 장방형의 평지로 아파트 및 근린생활시설의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대체로 인접도로대비 등고 평탄시되고, 본건 단지 주위로 동측으로 폭 약10m의 포장도로<br />외접하고, 남측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하며, 서측으로 대로(분당,수서간도시고속<br />화도로)와 접하는 바, 동측 도로를 통해 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지: 도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35-40M)(주<br />간선도로)(접함), 소로1류(폭 10-12m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행<br />안전제2구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, <br />과밀억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(구미처리분구). 상대정화구역, <br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자일로213번길 19, 201동 24층 2402호 (정자동,아이파크분당2) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

서울삼성세무서

교부권자

성남시분당구

근저당권부질권자

주식회사예가람저축은행

임차인

홍○○

임차인

홍○○

채권자

굿플러스자산관리 주식회사

채권자

주식회사 모아저축은행

채무자겸소유자

주식회사크라제시큐리티

임차인현황

매각공고

• 14-09-29 · 경기도 성남시 분당구 정자일로213번길 19, 201동 24층 2402호 (정자동,아이파크분당2) · 철근콘크리트라멘조 평스라브지붕 31층공동주택(아파트) 및 근린생활시설 1층 716.43㎡ 18층 747.26㎡ 2층 1286.19㎡ 19층 747.26㎡ 3층 190.14㎡ 20층 747.26㎡ 4층 747.26㎡ 21층 747.26㎡ 5층 747.26㎡ 22층 747.26㎡ 6층 747.26㎡ 23층 747.26㎡ 7층 747.26㎡ 24층 747.26㎡ 8층 747.26㎡ 25층 747.26㎡ 9층 747.26㎡ 26층 587.06㎡ 10층 747.26㎡ 27층 587.06㎡ 11층 747.26㎡ 28층 587.06㎡ 12층 747.26㎡ 29층 587.06㎡ 13층 747.26㎡ 30층 587.06㎡ 14층 747.26㎡ 31층 587.06㎡ 15층 747.26㎡ 지하1층 2729.34㎡ 16층 747.26㎡ 지하2층 2048.10㎡ 17층 747.26㎡ 지하3층 2584.33㎡ 철근콘크리트라멘조 162.01㎡

주변

학군

• 377m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 591m · 백현초등학교 · 초등학교
• 675m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 768m · 정자중학교 · 중학교
• 1066m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1250m · 분당중학교 · 중학교
• 1254m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1398m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 1419m · 늘푸른초등학교 · 초등학교

버스

• 175m · 늘푸른고등학교 · 누리4
• 253m · 궁내동.궁안마을 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 6900, 9000-1, 누리1
• 254m · 파크뷰아파트.정자유스센터 · 누리4
• 264m · 정자유스센터.분당클리닉 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 누리4
• 300m · 궁내동.궁안마을 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 250, 6900, 누리1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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