성남지원 2013타경29266-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-22 · 경매접수
2. 13-11-25 · 경매개시결정
3. 14-02-06 · 배당요구종기
4. 14-06-23 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 400만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

193.26㎡ (58.5평)

제시외면적

없음

보증금

7040만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 7933만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

성남대로

건물 · 대지권

건물

193.26㎡ (58.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 28-1

호

32층

당사자

채권자

낙생농업협동조합

채무자

김지경

소유자

임덕기 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 성남시 분당구 정자동 소재 지하철 분당선 "수내역" 남서측 인근에 위치하는 로얄팰리스아파트 씨동 2층 202호임.<br />본건 주위는 주상복합건물 및 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 지하철역이 위치하고 있어 제반 대중 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 32층 건물내 2층 202호 로서 <br />사용승인일은 2003.02.07일임.<br /><br />외벽: 세멘몰탈위페인팅마감 및 석재 마감임.<br />내벽: 벽지, 페인트, 타일 등 마감, 내부 인테리어 마감임.<br />창호: 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(방(5), 거실, 욕실(2), 베란다, 다용도실 등으로 구획되어 있음.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합발전에 의한 지역난방설비, 엘리베이터, 소화전, 화재경보설비, 주차장 설비, 위생 및 급배수설비 등이 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지와 드고평탄한 사다리형의 토지로, 주상복합아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주위로 중로 및 대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35-40M)(보조간선도로)(접함), 중로1류(폭 20-25M)(집산도로)(접함), 중로1류(폭 20-25M)(특수도로)(접함).<br />가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술), 대개환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 배수구역(분다배수구역), 하수처리구역(분당처리분구), 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 : 미상임.<br />기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 성남대로 449, 씨동 2층 202호 (정자동,로얄팰리스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

가○○

가압류권자

수영건설주식회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단성남북부지사

근저당권자

주식회사국민은행

소유자

임○○

압류권자

분당세무서

압류권자

성남시분당구

유치권자

이○○

유치권자

임○○

유치권자

정○○

임차인

김○○

임차인

정○○

채권자

낙생농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-23 · 경기도 성남시 분당구 성남대로 449, 씨동 2층 202호 (정자동,로얄팰리스) · 철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 지상32층아파트 1층 1060.53㎡ 2층 766.08㎡ 3층 713.98㎡ 4층 1314.73㎡ 5층 1314.73㎡ 6층 1314.73㎡ 7층 1314.73㎡ 8층 1314.73㎡ 9층 1314.73㎡ 10층 1314.73㎡ 11층 1314.73㎡ 12층 1314.73㎡ 13층 1314.73㎡ 14층 1314.73㎡ 15층 1314.73㎡ 16층 1314.73㎡ 17층 1314.73㎡ 18층 1314.73㎡ 19층 1314.73㎡ 20층 1314.73㎡ 21층 1314.73㎡ 22층 1314.73㎡ 23층 1314.73㎡ 24층 1314.73㎡ 25층 1314.73㎡ 26층 1314.73㎡ 27층 1314.73㎡ 28층 1314.73㎡ 29층 1314.73㎡ 30층 1314.73㎡ 31층 969.40㎡ 32층 969.40㎡ 철근콘크리트조 193.26㎡

주변

학군

• 365m · 백현초등학교 · 초등학교
• 508m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 945m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1048m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1074m · 정자중학교 · 중학교
• 1149m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1192m · 신백현중학교 · 중학교
• 1344m · 신백현초등학교 · 초등학교
• 1352m · 서현고등학교 · 고등학교

버스

• 73m · 로얄팰리스아파트 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520
• 95m · 느티마을.경남빌라 · 102, 1101, 1101N, 250, 300, 351, 380, 390, 520
• 138m · 수내역.정자아이파크 · 1303, 220, 310, 370
• 178m · 정자사거리 · 1303, 220, 310, 370
• 375m · 백궁삼거리(미정차) · 반디1, 반디1-1, 반디2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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