성남지원 2013타경29952-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-02 · 경매접수
2. 13-12-03 · 경매개시결정
3. 14-02-05 · 배당요구종기
4. 14-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.16㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

8580만

담당계

8계 · 031-737-1328

도로명주소

정자일로

건물 · 대지권

건물

38.16㎡ (11.5평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

정자동 24

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

함정건

소유자

함정건

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "정자역" 서측 인근에 위치하며<br /> 부근은 오피스텔, 상업용 및 업무용 건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 <br /> 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철 분당선 정자역과 버스 정류장이 <br /> 위치하고 있는 등 대중교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 35층 건중 30층 3011호로서,<br /> (사용승인 : 2004.12.24)<br /> 외벽: 판넬마감 등 <br /> 내벽: 벽지치장 및 일부타일 붙임. <br /> 창호: 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급. 배수시설,승강기설비, 소화전설비 등 기본적 설비가 구비되어 있고 <br /> 난방은 지역난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 20M의 중로와 남.북측으로 로폭 약 15M의 중로와 접하며,<br /> 서측으로는 분당수서간 도시고속화도로에 연계됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,중심상업지역,제1종지구단위계획구역,대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)<br /> (접함),중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함)<br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<br /> <군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비<br /> 지역<도시교통정비촉진법>,벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>,배수구역(분당배수구역)<하수도법>,하수처리구역<br /> (구미처리분구)<하수도법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원<br /> 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건은 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 건축물대장<br /> 및 도면과 탐문사항을 기초로 평가하였으므로 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 177, 30층 씨-3011호 (정자동,분당인텔리지2) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

가처분권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단광명지사

교부권자

분당세무서

교부권자

성남시분당구

교부권자

시흥세무서

배당요구권자

이○○

임차권자

김○○

임차인

기주산업개발주식회사

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

함○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-26 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 177, 30층 씨-3011호 (정자동,분당인텔리지2) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 35층 업무(오피스텔,근린생활)시설 지하4층 6339.53㎡ 지하3층 5460.87㎡ 지하2층 6723.42㎡ 지하1층 6746.09㎡ 1층 1152.89㎡ 2층 2246.80㎡ 3층 2627.22㎡ 4층 2027.98㎡ 5층 2027.98㎡ 6층 2027.98㎡ 7층 2027.98㎡ 8층 2027.98㎡ 9층 2027.98㎡ 10층 2027.98㎡ 11층 2027.98㎡ 12층 2027.98㎡ 13층 2027.98㎡ 14층 2027.98㎡ 15층 2027.98㎡ 16층 2027.98㎡ 17층 2027.98㎡ 18층 2027.98㎡ 19층 2027.98㎡ 20층 2027.98㎡ 21층 2027.98㎡ 22층 2027.98㎡ 23층 2027.98㎡ 24층 2027.98㎡ 25층 2027.98㎡ 26층 2027.98㎡ 27층 2027.98㎡ 28층 2027.98㎡ 29층 2027.98㎡ 30층 2027.98㎡ 31층 2027.98㎡ 32층 2027.98㎡ 33층 2027.98㎡ 34층 2027.98㎡ 35층 574.73㎡ 철근콘크리트구조 38.16㎡

주변

학군

• 455m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 458m · 정자중학교 · 중학교
• 779m · 분당중학교 · 중학교
• 834m · 백현초등학교 · 초등학교
• 891m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 904m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 915m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 997m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 1039m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 1119m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1213m · 분당경영고등학교
• 1238m · 계원예술고등학교 · 고등학교

버스

• 162m · 서울TG(미정차) · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 1309고양, 1311, 1311B, 1312고양, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1551, 1551B, 1552, 1560A, 1560B, 3007, 3008, 3401, 4101, 4104, 4105, 4108, 4305, 4401, 4402, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5000, 5000(예약), 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 5100, 5104, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 6011, 6012, 6600, 6801, 6802, 8153-1고양, 8153고양, 8201, 8301, 8302, 8303, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 8800, 8840화성, 9200, 9241, G5100, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, M4449, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5165, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원, M5438, M5532, P5342(출근), P9110(출근), P9110(출근)화성, P9201(출근), P9201(출근)용인, P9242(출근), P9243(출근), P9243(출근)광주, P9301(출근), P9301(출근)화성, P9302(출근), P9302(출근)화성, 용인시광역콜버스
• 222m · 정자역 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 5200-1성남, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 누리4, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 260m · 정자역 · 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 5200-1성남, 820, 누리4
• 261m · 서울TG(미정차) · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 1309고양, 1311, 1311B, 1312고양, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1551, 1551B, 1552, 1560A, 1560B, 3401, 4101, 4104, 4105, 4108, 4305, 4401, 4402, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5000, 5000(예약), 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 5100, 5104, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 6011, 6012, 6600, 6801, 6802, 8153-1고양, 8153고양, 8201, 8301, 8302, 8303, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 8800, 8840화성, 9200, 9241, G5100, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, M4449, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5165, M5438, M5532, P5342(퇴근), P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성, P9201(퇴근), P9201(퇴근)용인, P9242(퇴근), P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, P9301(퇴근), P9301(퇴근)화성, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성, Y9243, 용인시광역콜버스
• 265m · 정자역 · 102, 1101, 1101N, 1303, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다